Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 4
28777 Bremen
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das angebotene Objekt wurde ca. im Jahr 1906 in massiver Bauweise errichtet. Das Haus hat inkl. sonstiger Nebenflächen eine Gesamtfläche von insgesamt ca. 199 m². Die reine Wohnfläche beträgt ca. 99 m² und teilt sich wie folgt auf:Das Erdgeschoss bietet derzeit zwei Haupteingänge. Vom Flurbereich erreichen Sie alle Räumlichkeiten, die ein ebenerdiges Wohnen ermöglichen. Das geräumige Wohnzimmer hat eine Wohnfläche von ca. 21 m². Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Die Küche ist mit einer funktionsfähigen Einbauküche versehen. Eine weitere Zugangsmöglichkeit zur Küche bietet eines der drei flexibel nutzbaren Zimmer mit Größen von ca. 10 m² bis ca. 13 m². Die beiden anderen Zimmer sowie Keller und Obergeschoss sind über einen zweiten großzügigen Flur mit zusätzlichem Zugang zum Wohnzimmer und separatem Ausgang zu erreichen.Abgerundet wird das Wohnangebot auf dieser Etage durch einen Hauswirtschaftsraum, der auch über eine Dusche und einen Nebeneingang verfügt.Das Obergeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und bietet Ihnen eine Nutzfläche von ca. 100 m². Bei Bedarf kann dieser Bereich nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Eine feste Treppe ist bereits vorhanden.Vervollständigt wird das Angebot durch eine Garage und einen angrenzenden Geräteraum sowie eine weitere Garage in Fertigbauweise, welche als zusätzlicher Abstellraum dient.Das Grundstück ist insgesamt ca. 896 m² groß und sehr schön angelegt. Es bietet sowohl ausreichend Freiraum für eine Familie als auch viele Gestaltungsmöglichkeiten für den Gartenliebhaber. Besonders hervorzuheben ist die ca. 17 m² große Sonnenterrasse auf der Südseite, wind- und überwiegend sichtgeschützt, in unverbauter Lage.Der Glasfaseranschluss ist straßenseitig im Ausbau, ein Leerrohr ist bereits bis ins Grundstück verlegt.Insgesamt weist die Immobilie, bei solider Grundsubstanz, in weiten Teilen einen Sanierungsbedarf auf.Ähnliche Angebote
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