Kaufpreis 108.000 €
Zimmer 3
49134 Wallenhorst
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Es handelt sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten. Die Wohnungen werden teilweise vermietet und teilweise von den Eigentümern selbst genutzt, was zu einem ordentlichen und nachhaltigen Gesamtzustand beiträgt.Jede Wohneinheit verfügt über eine separate Therme für Heizung und Warmwasser. Eine Instandhaltungsrücklage für die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) ist vorhanden.Der Energieausweis ist beantragt. Raumaufteilung Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung: Sämtliche Zimmer sind bequem über die Diele zu erreichen. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Das Badezimmer mit Tageslicht wurde vor einigen Jahren modernisiert. Zu der Wohnung gehören zwei Kellerräume. Die Wohnung ist seit dem 01.10.2012 an verlässliche und ordentliche Mieter vermietet. Seit dem 01.10.2022 beträgt die monatliche Kaltmiete 370,00 € zuzüglich 85,00 € Nebenkostenvorauszahlungen. Heiz- und Stromkosten werden direkt von den Mietern an die Versorger gezahlt.Das monatliche Hausgeld liegt bei 181,00 €, davon sind ca. 95,00 € auf die Mieter umlagefähig.So funktioniert es
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