Warmmiete 1.690 €
Zimmer 4
21698 Harsefeld
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.390 €
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Die stilvolle Wohnung wird energetisch in modernster Bauweise im „KFW – Effizienzhaus 40“ hergestellt. Eine nachhaltige Heiztechnik (Luftwasserwärmepumpe) mit solarer Unterstützung (Photovoltaik), 3 – Fach Wärmeschutzverglasung, Fußbodenheizung und eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung halten die Betriebskosten auf einem minimalen Niveau.Der Balkon mit seiner Südtausrichtung lädt zum Verweilen ein. Zusätzlich erhält die Wohnung eine Klimatisierung und elektrische Außenjalousien, so dass ein sommerlicher Wärmeschutz und Einbruchschutz gewährleistet ist.Für die Unterbringung Ihres PKWs steht zugeordneter Carportstellplatz mit Schuppen zur Verfügung. Raumaufteilung Nach dem Betreten der Wohnungseingangstür stehen Sie im eigenen Treppenhaus mit Fenster. Im Obergeschoss angekommen können Sie über die Wohnungseingangstür in die Wohnung gelangen.Von der großzügigen Diele gehen sämtliche Räume der Wohnung ab. Auf der Rechten Seite befindet sich ab Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Gäste-WC, das Badezimmer und das Schlafzimmer. an der Stirnseite des Dielenbeireichs ist ein weiterer Wohnraum bspw. Büro. Auf der linken Seite der Diele befindet sich ein Wohnraum bspw. Kinderzimmer und die riesige Wohnküche samt Austritt zur herrlichen Dachterrasse. Aufgrund der PV-Anlage gibt es hier ein Mieterstrommodell, heißt 20 ct je kWh.Neue Bilder werden noch folgen. Diese Bilder sind noch aus der Bauphase.So funktioniert es
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