Kaufpreis 1.075.000 €
Zimmer 6
85469 Walpertskirchen
Größe 189 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2026
Baujahr: 1987
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Walpertskirchen bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Raum zum Wohnen und Entspannen. Mit einer Wohnfläche von ca. 189 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 593 m² finden Sie hier genügend Platz für Ihre Bedürfnisse. Das Haus wurde ca. 1987 erbaut und im Jahr 2021 vom derzeitigen Eigentümer hochwertig modernisiert. Der Zustand kann dadurch als neuwertig bezeichnet werden. Es wurde als Massivhaus gebaut und beim Umbau mit einer Gashybridheizung mit 15 kWh und Solarpaneele für die Wasseraufbereitung versehen.Das Haus verfügt über zwei Geschosse und fünf Zimmer, eine Speisekammer, ein großzügiges Bad, ein Gäste WC und plus Wintergarten als 6 Zimmer, der Ihnen eine großartige Möglichkeit bietet, im Sommer und im Winter die Wärme der Sonne zu genießen. Das Badezimmer ist modern gefliest und mit großer Badewanne und bodengleicher Dusche ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, kann aber an kalten Tagen und Abenden durch einen Kachelofen unterstützt werden. Er beheizt sowohl das Wohnzimmer als auch das Esszimmer und sorgt für gemütliche Abendstunden in wohliger Wärme. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt als besonderes Highlight eine Sauna, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Außerdem einen ausgebauten Hobbyraum für besondere Abende. Der eigene Garten und die 2 Terrassen bieten Ihnen viele Möglichkeiten, die frische Luft zu genießen und Ihre Freizeit im Freien zu verbringen. Die Außenanlagen wie der Zaun mit Sichtschutzelementen, ein Granitbrunnen und die 2 Terrassen wurde ebenfalls 2021 komplett erneuert. Eine SAT-Anlage für Internet und Fernsehempfang sowie die Möglichkeit einer Wallbox (Anschluss vorhanden) in der Garage runden das Angebot ab. Das Haus kann nach Absprache bezogen werden. Es ist der perfekte Ort für Ihre Familie, um sich wohl zu fühlen und unvergessliche Momente zu teilen.Die vorhandene Küche kann abgelöst werden.So funktioniert es
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