Kaufpreis 519.000 €
Zimmer 6
77749 Hohberg
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2026
Frei ab: 23. Januar 2026
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügiges Zweifamilienhaus mit Charme, Gartenidylle und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Willkommen in einem Zuhause, das Raum für Familie, Gemeinschaft und individuelle Lebenskonzepte bietet. Dieses gepflegte Zweifamilienhaus auf einem 655 m² großen Grundstück vereint Großzügigkeit, Funktionalität und wohnliche Atmosphäre – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Vermieten oder die große Familie mit Platzbedarf. Das Haus verfügt über zwei vollwertige Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss mit jeweils 82,70 m² Wohnfläche. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei separat erreichbare Zimmer im Dachgeschoss, die zwar nicht zur Wohnfläche zählen, jedoch ideale Möglichkeiten für Homeoffice, Hobby, Gäste oder Rückzugsräume bieten. Ein echtes Highlight ist die hochwertige Vollholztreppe mit Tritt- und Setzstufen, das alle Ebenen stilvoll miteinander verbindet und dem Haus eine warme, zeitlose Note verleiht. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet reichlich Platz für Vorräte, Technik oder Freizeitaktivitäten. Im Außenbereich überzeugt das Anwesen mit einer Garage, vier weiteren Stellplätzen sowie einer Werkstatt in einem überdachten Schopf – perfekt für Handwerker, Bastler oder zusätzlichen Stauraum. Der Garten bietet Raum zum Entspannen, Spielen und Genießen. Erdgeschoss – Wohnen mit Wohlfühlcharakter Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer großzügigen Diele, die sofort ein Gefühl von Ankommen vermittelt. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein – bei jedem Wetter. Das Erdgeschoss verfügt über folgende Räume: • große, geräumige Diele • Küche mit Einbauküche • Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse • Elternschlafzimmer • Kinderzimmer • Badezimmer Obergeschoss – Licht, Raum und Weitblick Im Obergeschoss erwartet Sie eine ebenso großzügige Raumaufteilung. Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bietet einen schönen Rückzugsort mit Ausblick. Für behagliche Wärme sorgt der Kachelofen, dessen Befeuerung zentral im Flur liegt und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Das Obergeschoss verfügt über folgende Räume: • Diele • Küche mit Einbauküche • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und mit Kachelofen • Kachelofen vom Flur beheizbar • Elternschlafzimmer • Kinderzimmer • BadezimmerSo funktioniert es
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