Warmmiete 4.690 €
Zimmer 5
10115 Berlin
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2026
Nebenkosten: 1.010 €
Kaltmiete 3.680 €
Baujahr: 1875
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese exklusive Altbauwohnung im 2. Obergeschoss vereint den eleganten Charme der Gründerzeit mit einer hochwertigen, modernen Ausstattung. Eine teilgewerbliche Nutzung von bis zu 49 % ist möglich - perfekt für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten. Wohnkomfort. Neubauähnlich saniert/renoviert im Jahr 2015/2025. Vollausgestattete Einbauküche mit hellen Fronten und Markengeräten. Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima. Repräsentatives Treppenhaus mit historischen Malereien zum eindrücklichen Empfang von GästenTechnik und Sicherheit. Brandmeldesystem von Bosch . Alarmsystem (vorverkabelt). Hochwertige Cat 7-Verkabelung mit sternförmiger Zentralisierung. Vodafone/Satellit in jedem Raum. Doppelkastenfenster mit Plissees und moderner Dreifachisolierung, Schallschutzklasse 5 - für angenehme Ruhe im Großstadttrubel. Fußbodentanks in den vorderen Räumen. TG-Stellplatz nur ca. 200 m entfernt (opt. anmietbar)Interior Design. Dunkles, geöltes Fischgrätparkett aus Eiche. Glatt gespachtelte Wände, gestrichen mit atmungsaktiven, ökologischen Keim-Silikatfarben. Größtenteils originalgetreu aufgearbeitete Kassettentüren mit handgeätzen Gläsern - detailreiche Handwerkskunst mit Geschichte. Luxuriöses Vollbad en Suite mit Doppelwaschtisch, Badewanne sowie großzügiger Regendusche. Weiteres Duschbad mit Regendusche und Handtuchheizkörper . Separates Gäste-WC. Exklusives Badambiente in zeitlos eleganter Farbgebung: Großformatige, anthrazitfarbene Designerfliesen aus Italien in hochwertiger Verarbeitung und teilweise mit Fantini-Designarmaturen sowie maßgefertigte Falper-UnterschränkeLicht und Lebensqualität. Hohe Decken mit prunkvollem Stuck für ein opulentes Raumgefühl. Balkon mit Ost-Süd-West-Ausrichtung und eindrücklich urbaner Aussicht. Französischer Balkon am Zimmer zum InnenhofÄhnliche Angebote
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