Warmmiete 1.950 €
Zimmer 4
53639 Königswinter
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 600 €
Kaltmiete 1.350 €
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ein vollständig möbliertes Einfamilienhaus.Ideal für Übergangslösungen: Befristeter Mietvertrag auf 1 Jahr mit Verlängerungsoption.In der Warmmiete sind sämtliche Nebenkosten enthalten, einschließlich Heizkosten, Strom, Wasser, GEZ-Gebühren sowie Telefon/Internet.Das Haus wurde in moderner Staffelgeschoss-Bauweise errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein besonderes Wohnambiente. Nach Betreten des Hauses gelangen Sie über wenige Stufen entweder in den Wohnbereich oder in das Untergeschoss.Die Wohnetage präsentiert sich offen, hell und großzügig gestaltet. Über die Diele erreichen Sie zunächst auf der linken Seite zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Im weiteren Verlauf öffnet sich der Wohnbereich mit einer modernen, offenen Einbauküche, die fließend in den großzügigen Essbereich übergeht. Angrenzend befindet sich das Wohnzimmer, das durch einen stilvollen Kaminofen eine behagliche Atmosphäre schafft, ideal für die kältere Jahreszeit.Vom Essbereich aus betreten Sie das sichtgeschützte Atrium, das als erste Terrasse dient und zum entspannten Verweilen einlädt. Eine zweite Terrasse ist direkt vom Wohnzimmer zugänglich und bietet zusätzlich eine liebevoll angelegte Gartenfläche sowie einen Sitzpool.Ein weiteres Schlafzimmer ist ebenfalls vom Wohn-Essbereich aus zugänglich. Dieses ist mit einem Doppelbett (teilbar in zwei Einzelbetten) sowie einem großzügigen Kleiderschrank ausgestattet. Direkt angrenzend befindet sich ein zweites Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch.Im Kellergeschoss stehen Ihnen eine Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung.Vor dem Haus ist ein PKW-Stellplatz für Sie reserviert.So funktioniert es
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