Kaufpreis 184.900 €
Zimmer 2
01157 Dresden
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2026
Nebenkosten: 241 €
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung zum Verkauf steht eine geräumige, helle und gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche / Wohnzimmer, Diele und Schlafzimmer sind mit Teppichboden ausgestattet / Fußboden in Küche, Bad und Abstellraum wurde gefliest / abgeschlossene Küche, abgehend von Diele / kleiner Abstell-/Vorratsraum innerhalb der Wohnung, abgehend von Küche / gemütliches Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Toilette und Waschbecken zum Wohlfühlen / Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad / 2 Balkone, abgehend jeweils vom Wohnzimmer / Wände und Decken sind mit Raufaser tapeziert und gestrichen / Außenrollläden an den Balkontüren vorhanden / Gaubenfenster / Dachschrägen in den einzelnen Räumen vorhanden, Trempelhöhe liegt bei ca. 50 cm / Baujahr 1995 / Wohnung und TG-Stellplatz sind seit 09/1997 an die jetzige Bewohnerin vermietet / Mieteinnahmen Kaltmiete 500,00 € + TG-Stellplatz 35,00 € Objekt ENERGIEAUSWEIS- Energieeffizienzklasse: D- erstellt am: 21.03.2021- gültig bis: 21.03.2031- Art des Energieausweises: nach Verbrauch- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 120,6 kWh/(m²a)- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja- Heizungsart: Zentralheizung- Befeuerung: Gas- Baujahr: 1995---------------ruhige und sehr grüne Wohnlage am Stadtrand von Dresden / kleine Wohnanlage, bestehend aus 6 Wohnhäusern mit insgesamt 59 Wohneinheiten und einer gemeinsamen Tiefgarage (Pkw-Einzelstellplätze) / Neubau, Baujahr 1995, Hanglage / eine Eigentümergemeinschaft / zwischen den einzelnen Häusern wurde eine Grünfläche mit einem kleinen Kinderspielplatz und einigen Sitzgelegenheiten für die Bewohner angelegt / vom Treppenhaus des jeweiligen Hauses gibt es einen direkten Zugang in die Tiefgarage / Wohngebäude ist vollständig unterkellert / Dachgeschoss wurde komplett zu Wohnzwecken ausgebaut / zusätzlich ist der Wohnung ein Abstellbereich im Dachspitzboden zugeordnet, der ebenfalls als Abstellfläche genutzt werden kann / zur Wohnung gehört weiterhin ein großer Abstellraum im Kellergeschoss sowie ein Pkw- Einzelstellplatz in der Tiefgarage / guter Bauzustand für die gesamte Wohnanlage, kein Erhaltungsrückstau / einzelne Pkw-Stellplätze für Besucher sind im Außenbereich der Wohngebäude zu finden / Dachgeschoss entspricht dem 2. Obergeschoss / einzelne Pkw-Stellplätze für Besucher sind im Außenbereich der Wohngebäude zu findenÄhnliche Angebote
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