Kaufpreis 159.000 €
Zimmer 2
74072 Heilbronn
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2026
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnung Nr. 3 - 1. Obergeschoss2-Zimmer-Wohnung mit Balkon | ca. 50,20 m²Diese kompakte und effizient geschnittene 2-Zimmer-Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Paare und ist aufgrund ihrer zentralen Lage dauerhaft nachgefragt. Der Wohnbereich mit Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und bietet zusätzlichen Freiraum im Alltag.Ein separates Schlafzimmer, eine Einbauküche sowie ein gepflegtes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab. Die Raumaufteilung ist funktional und gut vermietbar.Die Fenster wurden 2002 erneuert, die Gastherme 2009 eingebaut. Die Wohnung ist vermietet, grundbuchlich getrennt und stellt eine solide Investition mit kontinuierlichem Ertragspotenzial dar.Die Wohnung ist seit 2001 vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von 436,50€ (letzte Erhöhung Nov. 2024).Zum Verkauf stehen sechs weitere Wohnungen, sowie eine große Gewerbeeinheit im gleichen Haus. Zögern Sie nicht uns auch auf diese Immobilien anzusprechen.Ähnliche Angebote
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