Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 6
94036 Passau
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Bungalow, Baujahr 1972. Da sich die gesamte Wohnfläche im Erdgeschoss befindet, ist barrierefreies Wohnen mit Direktausgang auf Terrasse und Garten möglich. Eine Komplettrenovierung des Hauses ist notwendig.Betritt man die Immobilie erreicht man einen Windfang, welcher in eine große Wohndiele bzw. Flur mündet. Der Hauptwohnbereich besteht aus der großzügigen Wohndiele mit Ausgang auf Terrasse und Garten, sowie dem Wohnzimmer und danebenliegender Küche. Hier ist zu prüfen, inwieweit man durch Entfernen von Wänden mehr Großzügigkeit schafft. Auch das Elternschlafzimmer besitzt einen direkten Ausgang auf die Terrasse und den Garten. Es gibt 3 Kinderzimmer mit 9, 10 bzw. 11 m², sowie einen Hausarbeitsraum, Bad und Dusche, sowie separates WC. Das Haus ist unterkellert. Ein fast 40 m² großer Hobbyraum verfügt über Tageslicht, weiter verschiedene Kellerräume, Waschküche und der Heizraum.ECKDATEN IM ÜBERBLICK:Objektart: BungalowBaujahr: 1972Renovierung:Komplettrenovierung notwendigWohnfläche: ca. 140 m²Nutzfläche: ca. 110 m² Etagen: EG, KGZimmer gesamt: 6davon Schlafzimmer: 4Küchen: 1Badezimmer: 1Gäste-WC: 1Heizungsart: Gas-ZHEndenergiebedarf: 254,8 kWh(m²a)Effizienzklasse: HTerrasse: Terrasse von Wohnzimmer aus begehbarGarage: EinzelgarageGrundstück: 965 m²Kaufpreis: 499.000, - €Ähnliche Angebote
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