Warmmiete 1.080 €
Zimmer 3
44879 Bochum
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2026
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 800 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Verkehrsgünstig gelegen befindet sich diese Erdgeschosswohnung + Souterrain eines 3-Familienhauses in Bochum-Dahlhausen / Dr. C. Otto Strasse. Die Wohnung wurde im Jahre 2020 vollständig renoviert wie z.B. komplett neue wärme gedämmten Rigips Decken mit LED Einbaustrahler, komplett neue Bodenbeläge, usw. Aufteilung: Flur, Badezimmer, großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Durchgangszimmer zu einer Ca. 60m2 großen Terrasse und Geschosstreppe zum Souterrain mit 2 weiteren Räumen. Das Souterrain verfügt über Ca. 20m2 Nutzfläche aufgeteilt in 2 Zimmer und einem Abstellraum. Es können 2 verfügbare Garagen mit dazu gemietet werden. Tierhaltung nach Absprache, ggf. 1 kleiner Hund oder 1 Katze. Flächenberechnung: Erdgeschoss: Ca. 80m2 Wfl. Terrasse Ca. 60m2 = 1/4 Wfl. = Ca. 15m2 Wfl. Souterrain: Ca. 20m2 Nutzfläche Die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 Bezugsfrei. Kaltmiete: 800,00 € Garage (wenn erwünscht, 2 Stück verfügbar): jeweils 80,00 € Neben/Betriebskosten (2-3 Personen) inkl. Heizung: 280,00 € Strom: (Beim Versorger, z.B. Stadtwerke BO): nach Verbrauch Kaution: 3 Kaltmieten / 2400,00 € Schufa und Einkommensnachweis erforderlich. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Terrasse, Keller, LaminatEnergieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Bochum Dahlhausen Dahlhausen, Dr C. Otto Strasse. In Laufnähe gibt es ein paar Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und Cafés. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, eine Bar und eine Bibliothek erreichen Sie.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter