Dahlhausen: Renovierte 3,5 Zimmer EG Wohnung mit 60m2 großer Terrasse

Warmmiete 1.080 €
Zimmer 3
44879 Bochum
Größe 95 m2

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Januar 2026
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 800 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Neu

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  • Objektbeschreibung

    Verkehrsgünstig gelegen befindet sich diese Erdgeschosswohnung + Souterrain eines 3-Familienhauses in Bochum-Dahlhausen / Dr. C. Otto Strasse. Die Wohnung wurde im Jahre 2020 vollständig renoviert wie z.B. komplett neue wärme gedämmten Rigips Decken mit LED Einbaustrahler, komplett neue Bodenbeläge, usw.­ Aufteilung: Flur, Badezimmer, großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Durchgangszimmer zu einer Ca. 60m2 großen Terrasse und Geschosstreppe zum Souterrain mit 2 weiteren Räumen. Das Souterrain verfügt über Ca. 20m2 Nutzfläche aufgeteilt in 2 Zimmer und einem Abstellraum. Es können 2 verfügbare Garagen mit dazu gemietet werden. Tierhaltung nach Absprache, ggf. 1 kleiner Hund oder 1 Katze. Flächenberechnung: Erdgeschoss: Ca. 80m2 Wfl. Terrasse Ca. 60m2 = 1/4 Wfl. = Ca. 15m2 Wfl. Souterrain: Ca. 20m2 Nutzfläche Die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 Bezugsfrei. Kaltmiete: 800,00 € Garage (wenn erwünscht, 2 Stück verfügbar): jeweils 80,00 € Neben/Betriebskosten (2-3 Personen) inkl. Heizung: 280,00 € Strom: (Beim Versorger, z.B. Stadtwerke BO): nach Verbrauch Kaution: 3 Kaltmieten / 2400,00 € Schufa und Einkommensnachweis erforderlich. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Terrasse, Keller, Laminat
    Heizungsart: Zentralheizung
    Energieträger: Gas
    Energieausweis nicht vorhanden


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    Lagebeschreibung

    Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Bochum Dahlhausen Dahlhausen, Dr C. Otto Strasse. In Laufnähe gibt es ein paar Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und Cafés. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, eine Bar und eine Bibliothek erreichen Sie. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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