Kaufpreis 518.000 €
Zimmer 7
72336 Balingen
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Januar 2026
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Balingen erwartet Sie Ihr neues Zuhause.Schon beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einem großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche empfangen. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Tageslicht sowie ein separates WC. Die Fenster wurden im Jahr 2004 ausgetauscht.Im Obergeschoss steht Ihnen eine weitere, flexibel nutzbare Wohnebene zur Verfügung. Neben einem Wohnbereich und einer separaten Küche bietet sie zwei Schlafzimmer, ein zusätzliches Büro sowie ein Badezimmer mit Tageslicht und ein separates WC. Vom Wohnbereich sowie von einem der Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Raum zum Verweilen schafft. Die Aufteilung schafft eine angenehme Mischung aus Gemeinschaft und Rückzugsmöglichkeit und eignet sich dadurch ideal für das Mehrgenerationenwohnen, für Gäste oder auch als Hobbybereich. Die Elektrik wurde im Jahr 2003 vollständig erneuert.Das Untergeschoss bietet Ihnen drei Kellerräume, die flexibel als Stauraum, Hobbyraum oder Hauswirtschaftsraum genutzt werden können. Auch von hier aus besteht ein direkter Zugang in den Garten. Vereinbaren Sie gerne noch heute einen Besichtigungstermin - ich freue mich darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zu zeigen.So funktioniert es
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