Diese einzigartige 3-Zimmer-Wohnung bietet eine moderne Nutzung über 2 Etagen mit großem Esszimmer und integrierter offener Küche. Der oberste Raum führt zu einer Dachterrasse im ruhigen Viertel der Neustadt in Bremen.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Diese sehr offen gestalteten 3 Zi.-Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und befindet sich im schönen Flüsse-Viertel in der Neustadt. In der unteren Etage befindet sich der Wohnbereich mit einem großen Esstisch für 6 Personen. Die Küchenzeile ist dabei im Raum integriert. Ein Arbeitszimmer vervollständigt die Etage. Über eine offene Treppe gelangt man in den oberen Bereich. Hier öffnet dich der Raum bis unters Dach. Die offene Balkanlage und der Parkettboden erzeugt ein besonderes Ambiente. Das High-Light ist die große Dachterrasse, mit einem wunderschönen Blick über die Dächer. Der Schlafbereich ist etwas separiert. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne. Folgende Ausstattungsmerkmale sind vorhanden: - Internet - Waschmaschine - Handtücher und Bettwäsche - Balkon - Kleiderschrank - Fernseher - Geschirrspüler - Backofen - Kühlschrank & Gefrierfach Reinigung der Wohnung: Endreinigung nach Auszug Miete incl. aller Nebenkosten? Ja Energieausweis: - Art des Energieausweis: Bedarfsausweis - Energieausweis gültig bis: 22.01.2036 - Baujahr: 1950 - Effizienklasse: F - Energiebedarf in kWh (m²*a): 168,16 - mit Warmwasser: nein - Primärer Energieträger: Öl Unsere Immobilienangebote sind freibleibend. Alle Angaben dienen der Information über das Objekt und stellen kein vertragliches Angebot dar. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.Lagebeschreibung
Die Neustadt liegt als Nachbar der Altstadt auf der gegenüberliegenden Weserseite und ist in acht Ortsteile unterteilt. Dieser Stadtteil bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten: Von ruhigen Wohnstraßen im Flüsseviertel über charmante Altbremer Häuser bis hin zum alternativen Flair des Buntentors und dem Gewerbegebiet entlang der Neuenlander Straße am Rand. Die Nähe zum Flughafen sowie die gute Anbindung zur Airport-Stadt und den dort ansässigen Unternehmen wie Airbus, EADS, Brunel usw. werden sowohl von Einheimischen als auch Besuchern geschätzt. In der Alten Neustadt haben sich bedeutende Firmen wie Mondelez (ehemals Kraft Foods) und InBev niedergelassen. Der Werdersee lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein - ein ideales Erholungsgebiet! Direkt am Werdersee befinden sich das Rote Kreuz Krankenhaus und die Roland-Klinik. Die Verkehrsanbindung mit Straßenbahn (Linie 1, 4 ,5 ,6 ,8) sowie Bus (Linie 24 & 26) ist ausgezeichnet - genauso wie die Zufahrt mit dem Auto über die B75."
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