Warmmiete 745 €
Zimmer 2
45139 Essen
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Januar 2026
Frei ab: 3. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnung im 1. OG eines Dreifamilienhauses, Nichtraucher-Angebot. Direkt an der A 40 gelegen, durch Spezial-Schallschutzfenster und Dämmung des Hauses jedoch sehr gut lärmisoliert. Gute Parkmöglichkeiten in der Straße, ca. 3 Minuten Fahrzeit zur Autobahnauffahrt. Busanbindung zur Innenstadt. Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten, für Strom und Wasser sind € 40 pro Monat zzgl. als Vorauszahlung zu leisten, der Verbrauch wird abgerechnet. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1935, Anlagentechnik: 2003, Energieverbrauchsausweis, Wert: 141 kWh/(m²a), Energieträger: Erdgas. Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt. Komplette Ausstattung, Laminatboden. Wohnraum mit Sofa (Schlaffunktion für einen Gast) und Sessel, TV. Separate Wohnküche mit Einbauküche, hier stehen E-Herd, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Microwelle, Geschirr etc. vollständig zur Verfügung. Das Schlafzimmer ist mit einem 1,40 m breitenBett ausgestattet. Das Wannenbad ist hell gefliest und hat ein Fenster, hier steht eine Waschmaschine bereit.Adresse: Rüttenscheider Platz 10
45130 Essen
Tel.: + 49 (0) 201 - 19 44 5
Fax: + 49 (0) 201 - 77 10 44
E-Mail: [email protected]
USt.-IdNr.: DE180712843
Kammer: IHK Essen
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
V.i.S.d.P.: Karin Großmann
Geschäftsführung: Karin Großmann
HR-Nummer: HRB 12024
Registergericht: Amtsgericht Essen
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Lagebeschreibung
Frillendorf
Den Stadtteil zwei Kilometer östlich der Innenstadt prägen Wohngebiete mittlerer und höherer Dichte, Gewerbegebiete und der mitten durch den Stadtteil führende Ruhrschnellweg, die A 40. Die Ernestinenstraße und der Frillendorfer Platz bilden das Stadtteilzentrum. Teilweise finden sich auch Einfamilien- oder Reihenhäuser mit kleineren Grünflächen.
Kontakt:
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