Kaufpreis 180.000 €
Zimmer 5
44269 Dortmund
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Januar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 3
Schlafzimmer: 3
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in begehrter Lage von Dortmund‑Aplerbeck, unweit des Phoenixsees. Das Objekt kann bei Bedarf in zwei separate Wohneinheiten geteilt werden und bietet ein großzügiges Grundstück mit gemeinschaftlich nutzbarem Garten. Aufgrund eines bestehenden Wohnrechts (siehe Hinweis unten) richtet sich dieses Angebot an Immobilienprofis bzw. Kapitalanleger, die das Entwicklungspotenzial des Objekts langfristig nutzen möchten. Nähere Details auf Anfrage verfügbar. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC Bemerkungen: Einfache Ausstattung im 70er Jahre Stil mit Modernisierungspotenzial.Energieausweis nicht vorhanden
Es besteht ein lebenslanges, kostenfreies Wohnrecht der aktuellen Bewohnerin (90 Jahre alt), sodass zunächst keine Mieteinnahmen generiert werden können.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Aplerbeck (44269), im Grünen mit 15 min Fußweg zum Phoenixsee.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter