Warmmiete 810 €
Zimmer 2
49078 Osnabrück
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Januar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 610 €
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir vermieten zum 1. April eine Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage in Osnabrück, Rheiner Landstraße, 2 Zimmer, Küchenzeile/Einbauküche, Bad, große Terrasse, Kfz-Stellplatz. Wohnfläche 61,09 qm. Kaltmiete 590 €, Kfz-Stellplatz 40 €, Küchennutzung 30 €, Nebenkostenvorauszahlung 200 € mtl. Bruttomiete oder Warmmiete 860 €. Kaution 2 Monatskaltmieten (also 1.180 €), wird auf einem Sparbuch angelegt. Mindestmietdauer 2 Jahre. Objektbeschreibung: Die top gepflegte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage erbaut im Jahr 1996 mit 25 Wohnungen. Die Wohnanlage wird durch eine zentrale Heizungsanlage mit Gas beheizt. Energieausweis gültig bis Januar 2028 mit Effizienzklasse D. Endenergieverbrauch des Gebäudes 102,0 kWh. Zu der Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum, ein gemeinschaftlich genutzter Waschkeller und Fahrradraum. Die Aufteilung: Wohnzimmer ca. 36 qm, Schlafzimmer ca. 14 qm, Bad (mit WC und Dusche), Terrasse ca. 10 qm. Die Wohnung ist ausgestattet mit Laminatboden. Zu der Wohnung gehört eine Einbauküche (mit Spülmaschine und Kühl-Gefrierkombination). Im Innenhof der Anlage befindet sich ein fest zugeordneter Kfz-Stellplatz. Vermietung direkt durch den Eigentümer – also keine Maklerprovision. Wohnung ist auf Grund der Aufteilung nicht für WG geeignet. Bei Interesse nehmen Sie bitte über dieses Portal Kontakt auf und teilen Sie uns bitte einige Informationen zu Ihrer Person mit, also z.B. Telefonnummer, Email-Adresse, Alter, Familienstand, Beruf. Am besten erläutern Sie kurz worauf es Ihnen bei der neuen Wohnung besonders ankommt, also welche Details Ihnen bei einer Besichtigung wichtig sind. Vor einem Vertragsabschluss bitten wir Sie uns eine Gehaltsabrechnung der letzten 3 Monate und eine aktuelle Schufa-Auskunft vorzulegen.Ähnliche Angebote
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