Kaufpreis 789.000 €
Zimmer 7
61250 Usingen
Größe 334 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Januar 2026
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Haus, das seinesgleichen sucht: Außergewöhnlich, großzügig und zugleich gemütlich. Dieses Architektenhaus verbindet hochwertige Ausstattung mit durchdachter Architektur und bietet auf einer Wohnfläche von über 330 m² ausreichend Platz für anspruchsvolles Wohnen. Auf dem bestehenden, massiv gebauten Gartengeschoss wurde im Jahr 2004 ein Wohntraum der Extraklasse geschaffen: Lichtdurchflutete Räume, ein offenes Wohn- und Esskonzept mit großzügigen Fensterflächen über zwei Etagen inklusive Blick in den Taunus und eine offene Galerie machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem. Hier trifft exklusive Architektur auf Gemütlichkeit und maximale Privatsphäre - ein Rückzugsort für alle, die das Charaktervolle suchen. Von außen wirkt das Haus dezent zurückhaltend, während sich von der Rückseite ein herrlicher Fernblick in die Landschaft eröffnet. Die Privatsphäre bleibt dabei perfekt gewahrt, die Räumlichkeiten sind vor neugierigen Blicken geschützt.Die überhohen Decken schaffen im gesamten Haus ein besonderes Raumgefühl, unterstützt durch die großen Fensterflächen mit elektrischen Außen-Jalousien, die für eine ideale Tageslichtausnutzung und ein angenehmes Wohnklima sorgen. Die Türen sind ebenfalls überhoch gefertigt und unterstreichen das großzügige Ambiente.Der über 90m² große Wohn-/Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss beeindruckt bereits beim Betreten durch den spektakulären Blick in die Taunuslandschaft. Wertiges Eichenparkett sowie ein Kamin, der an kalten Tagen für angenehme Wärme sorgt, die große Einbauküche im Erdgeschoss und der Blick hinauf zur Galerie bilden ein wirklich einmaliges Flair. Für zusätzlichen Komfort steht im Gartengeschoss eine weitere Einbauküche zur Verfügung - ideal, um Gäste zu bewirten oder separate Wohn- oder Bürobereiche zu gestalten.Zu den weiteren besonderen Details zählen eine extravagante Edelstahltreppe ins Dachgeschoss, hochwertige Steckdosen und Lichtschalter, ein umfangreiches Beleuchtungssystem sowie das intelligente E-BUS-System ermöglichen eine komfortable Steuerung der Haus- und Lichttechnik. Die drei modern gestalteten Tageslichtbäder verfügen über eine gehobene Ausstattung - wahlweise mit Dusche oder Badewanne, Handtuchheizkörpern, WC und Urinal. Im Gartengeschoss wurde das ehemalige Schwimmbad durch eine eingezogene Holzdecke zu einem großzügigen Raum umgestaltet, der heute als vielseitiger Homeoffice-/Hobby- oder Arbeitsbereich genutzt wird. Von diesem Raum sowie vom Schlafzimmer und Fitnessbereich im Gartengeschoss genießt man direkten Zugang in den blickgeschützt eingewachsenen Garten.Neben großzügigem Wohnkomfort überzeugt das Haus auch durch seine energetische Effizienz: Eine Erdwärmepumpe mit Doppelkompressor, Zentral- und Fußbodenheizung sorgen für nachhaltige Wärme. Die weitläufige Dachfläche eröffnet außerdem die Möglichkeit, Solar- oder Photovoltaiklösungen zur weiteren Optimierung der Energiebilanz zu integrieren. Insgesamt bietet dieses Haus eine hochwertige Ausstattung, großzügige Räume und eine durchdachte, vielseitig nutzbare Raumaufteilung, wodurch es unterschiedlichsten Wohnbedürfnissen gerecht wird. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den zahlreichen Details und dem besonderen Wohngefühl überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.So funktioniert es
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