Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 4
92280 Kastl
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche, im Jahr 2000 errichtete Haus im liebevollen Fachwerkstil liegt in einzigartiger Lage direkt an der Lauterach, einem idyllischen Bachlauf, der sich malerisch durch das Dorf zieht. Hier vereinen sich naturnahe Ruhe, architektonischer Charme und ein ganz besonderes Wohnambiente.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Windfang, der als harmonischer Übergang zwischen Außen- und Innenbereich dient. Von hier aus gelangen Sie in:- das helle Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet und Fenster- den offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche - das Herzstück des HausesDie offene Wohnküche schafft eine kommunikative Atmosphäre und lädt zum Kochen, Genießen und Verweilen ein. Ergänzt wird diese Ebene durch ein hellesSchlafzimmer.Balkon über dem Bach - Ihr persönlicher Rückzugsort:Ein echtes Highlight ist der großzügige, überdachte Balkon direkt über dem Wasser, erreichbar sowohl von der Wohnküche als auch über eine kleine Außentreppe. Das sanfte Plätschern des Bachs begleitet hier den Morgenkaffee ebenso wie entspannte Abendstunden.Ein abschließbarer Nutzraum auf dem Balkon bietet praktischen Stauraum und rundet diesen besonderen Außenbereich perfekt ab.Eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgt dabei für angenehme Behaglichkeit zu jeder Jahreszeit.Offenes Obergeschoss - Raum für Kreativität und Inspiration:Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie in das offen gestaltete Obergeschoss, das durch seine Helligkeit und Großzügigkeit begeistert.Die lichtdurchflutete Loggia mit großer Fensterfront wird aktuell als Wohnraum genutzt und geht fließend in ein Atelier über - ideal für:- kreatives Arbeiten- Homeoffice- Lesen, Entspannen oder als RückzugsortEin separater Heizraum mit Warmwasserboiler ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene funktional.Dieses Haus ist wie geschaffen für Singles, Paare, Kreative oder Ruhesuchende, die ein kompaktes, stilvolles Zuhause mit Charakter suchen - fernab von Standardgrundrissen und mit einer Atmosphäre, die berührt.Hinweis: Das Haus ist derzeit voll möbliert und auf Wunsch können einige Möbeln übernommen werden - ideal für einen unkomplizierten Einzug.Energiedaten: Bj. 2000, EA-B, Hzg. Elektro, 189,10 kWh/(m²*a), EEK F*Hinweis: Die Angaben in diesem Exposé sind unverbindlich und basieren auf Informationen, die uns zum Zeitpunkt der Erstellung vorlagen. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.*Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
