Kaufpreis 1.200.000 €
Zimmer 25
58579 Schalksmühle
Größe 800 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein Objekt im Höhengebiet von Schalksmühle in absoluter Toplage. Ruhig gelegen und in sonniger Lage von morgens bis abends. Die beiden direkt aneinander stehenden Gebäude bieten viel Potential und schon im jetzigen Ausbauzustand eine solide Mieteinnahmequelle. Die eine Hälfte wurde in den 00er Jahren komplett saniert und es sind 5 unterschiedliche Mietwohnungen entstanden. In der zweiten Hälfte schlummert noch das Potential für 5 weitere Wohnungen, die durch Renovierung erstellt werden können. An beiden Häusern wurden Dach und Fenster energetisch hochwertig ersetzt. Um die Gebäude herum befindet sich ein großzügiges Grundstück. Außerdem sind am Gebäude und auf der gegenüberliegenden Straßenseite aktuell 12 Stellplätze vorhanden, mit Raum für weiter Plätze. Hinter dem Haus befinden sich für den ausgebauten Teil abgeteilte wetterfeste Geräteräume. Aktuell sind alle Wohnungen vermietet. Für einen angedachten Ausbau auf 10 Wohneinheiten lag bereits eine Baugenehmigung vor, eine Ansicht daraus ist in den Bildern zu finden. Sämtliche Unterlagen dazu sind noch vorhanden und können übernommen werden. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer als Privatperson. Bitte melden Sie sich über den Chat. Wir sammeln zunächst mindestens 14 Tage die Interessenten, um dann gebündelt Besichtigungstermine zu vereinbaren.