Kaufpreis 998.500 €
Zimmer 6
71686 Remseck am Neckar
Größe 202 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In begehrter und ruhiger Wohnlage von Remseck-Hochberg präsentiert sich dieses hochwertig sanierte Einfamilienhaus als wahres Schmuckstück für anspruchsvolle Käufer. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert und verbindet stilvolles Wohnen, zeitgemäße Technik und ein äußerst durchdachtes Raumkonzept. Mit insgesamt 6,5 Zimmern EG + DG (160qm), darunter eine 2-Zimmer Einliegerwohnung (42qm) mit separatem Zugang, eignet sich das Objekt hervorragend für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten.Schon beim Betreten des Hauses fällt die helle, offene Atmosphäre auf. Großzügige Fensterflächen mit 3-fach verglasten Kunststoffrahmen sorgen für optimale Lichtverhältnisse und hervorragende Energiewerte. Die energieeffiziente Fußbodenheizung schafft ein angenehmes Wohnklima, während hochwertige Materialien und moderne Ausstattungsdetails das elegante Gesamtbild abrunden.Der Wohnbereich lädt mit seiner freundlichen Gestaltung und dem gemütlichen Holzkamin zu entspannenden Stunden ein. Die stilvolle Einbauküche im Hauptwohnbereich begeistert Hobbyköche wie Genießer gleichermaßen - hier wurde auf Qualität und Funktionalität großen Wert gelegt. Ergänzt wird dies durch eine weitere Einbauküche in der Einliegerwohnung, die zusätzlichen Wohnkomfort oder ideale Vermietungsmöglichkeiten bietet.Besonders hervorzuheben ist die großzügige, sonnige Terrasse, die mit einer atmosphärischen Beleuchtung und einem beeindruckenden Olivenbaum ein mediterranes Flair erzeugt. Sie bietet den perfekten Ort für gesellige Sommerabende oder erholsame Stunden im Freien. Ein zusätzlicher Balkon erweitert den Außenbereich und bietet weitere Rückzugsmöglichkeiten.Auch technisch ist das Haus hervorragend ausgestattet: Eine vollständige Netzwerkverkabelung im gesamten Gebäude, Glasfaseranschluss, ein vorbereiteter Anschluss für eine Photovoltaikanlage sowie eine moderne Alarmanlage mit Kameraüberwachung erfüllen heutige Ansprüche an Komfort und Sicherheit. Der liebevoll angelegte Garten, eine Garage, zwei Wallboxen für Elektrofahrzeuge, zwei Außenstellplätze sowie ein Keller und eine praktische Waschküche runden das Gesamtpaket perfekt ab.Die Einliegerwohnung mit eigenem Eingang eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten - ob für erwachsene Kinder, Gäste, Pflegepersonal oder zur Vermietung. Dank eigener Küche bietet sie völlige Unabhängigkeit.Folgendes wurde am Haus saniert:- neue 3-fach verglaste Kunststofffenster + Rolladen, sowie neue Eingangstüren- Fassadensanierung mit neuem Putz, frischem Anstrich sowie Dämmung im Kellerbereich und Abdichtung zum Erdreich- Dachdämmung zur energetischen Optimierung- neu gestaltete Außenanlagen Balkon, Terrasse, Garten, einschließlich Hof, Wege und Stellplätze- Komplette Erneuerung der Elektrik + Glasfaseranschluss- Neue Heizleitungen, Fußbodenheizung mit Estrich und Heizkörper- Erneuerung sämtlicher Wasser- und Abwasserleitungen- Vollständiger Innenausbau mit Maler- und Putzarbeiten, Bodenbelägen, Innentüren (Vollspann) und Zargen- Neue, moderne Bäder- Hochwertige Einbauküche im Hauptwohnbereich und in der Einliegerwohnung neue Küche- Installation von zwei Wallboxen für Elektrofahrzeuge- Modernisierung des Garagentors und der GarageDieses Haus vereint moderne Eleganz, hochwertige Technik und ein ausgezeichnetes Raumgefühl in einer der attraktivsten Lagen von Remseck-Hochberg. Einziehen und wohlfühlen - ohne Kompromisse, ohne Renovierungsaufwand. Wer Wert auf Qualität, Helligkeit und modernes Wohnen legt, findet hier ein einzigartiges Zuhause.So funktioniert es
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