Kaufpreis 421.500 €
Zimmer 6
18276 Mühl Rosin
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Januar 2026
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses in Massivbauweise errichtete Gebäude bietet rund 130 m² Wohnfläche, verteilt auf sechs Zimmer sowie ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss. Das 2.000 m² große Grundstück eröffnet weite Freiräume und liegt in einer außergewöhnlichen Lage: Direkt vor dem Haus erstreckt sich ein idyllischer See, der einen Blick über das Wasser und mittelbaren Zugang bietet. Unter einem klassischen Satteldach mit Dachsteinen entfalten sich 1,5 Geschosse, deren traditionelle Architektur harmonisch mit moderner Nutzbarkeit verschmilzt. Ein Vollkeller erweitert das Raumangebot und betont die solide Bauqualität. Die Teilsanierung aus dem Jahr 2022 sorgt für ein gepflegtes Erscheinungsbild, während die vollständige Erschließung eine Nutzbarkeit ermöglicht.Der derzeitige Nutzer bewohnt das Haus selbst, sorgt zuverlässig für einen sehr gepflegten Allgemeinzustand und übernimmt sämtliche laufenden Kosten sowie anfallende Reparaturen. Zusätzlich besteht ein dauerhaftes, unentgeltliches Wohnrecht, das für klare Strukturen und verlässliche Rahmenbedingungen sorgt.So funktioniert es
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