Kaufpreis 570.000 €
Zimmer 7
50169 Kerpen
Größe 189 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer großen Garage auf einem großzügigen, ca. 861 m² großen Grundstück. Das ursprüngliche Gebäude wurde im Jahr 1934 errichtet und im Jahr 1986 erweitert/saniert.Im Zuge dieser Maßnahmen entstand ein gartenseitiger, zweigeschossiger Anbau mit ausgebautem Dachgeschoss, der die Wohn- und Nutzfläche deutlich vergrößerte und das Haus funktional an die damaligen Wohnbedürfnisse anpasste. Inzwischen ist die Immobilie altersbedingt in die Jahre gekommen und entspricht in Teilen nicht mehr den heutigen technischen und energetischen Standards. Eine erneute Sanierung ist daher einzuplanen und bietet Käufern die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und weiterzuentwickeln.Die Wohnfläche im EG bis OG beträgt rd. 189 m². Im Dachgeschoss befinden sich weitere wohnlich ausgebaute Nutzfläche/Räume (2 Zimmer, Miniküche, Duschbad, Balkon - insgesamt ca. 50 m²). Nähere Details zum Zuschnitt entnehmen Sie den beigefügten Grundrissen. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter der Rufnummer 01578 / 3464360 zur Verfügung!So funktioniert es
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