Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 5
52457 Aldenhoven
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Januar 2026
Frei ab: 12. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses moderne und freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2022 überzeugt durch eine klare Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen sehr gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² bietet die Immobilie ein komfortables Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer.Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer hellen Diele, von der aus das Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum sowie ein flexibel nutzbares Arbeits- oder Gästezimmer im Erdgeschoss erreichbar sind - ideal für Homeoffice oder Besuch.Ergänzend befindet sich im Flurbereich, unmittelbar vor dem Wohnbereich, eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte, Vorräte oder Alltagsutensilien bietet.Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit offener Gestaltung. Große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die moderne Einbauküche ist harmonisch integriert und bietet funktionale Arbeitsflächen sowie ausreichend Stauraum. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende.Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei gut geschnittene Kinderzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche. Die Raumaufteilung ist funktional und familienfreundlich gestaltet.Zusätzlich verfügt das Haus über eine solide und gut nutzbare Staufläche im Dachgeschoss, die weiteren Platz für Koffer, saisonale Gegenstände oder selten genutzte Utensilien bietet und den Wohnraum sinnvoll ergänzt.Das ca. 340 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet dennoch ausreichend Platz für Erholung, Spiel oder individuelle Gestaltungsideen.Ein Außenstellplatz steht direkt am Haus zur Verfügung. Zusätzlich ist eine Garage baulich vorbereitet, jedoch aktuell noch nicht fertiggestellt. Die Fertigstellung kann durch den zukünftigen Eigentümer nach eigenen Vorstellungen erfolgen.Dank des jungen Baujahres präsentiert sich die Immobilie in einem modernen technischen und optischen Zustand und eignet sich ideal für Käufer, die ohne Renovierungsaufwand einziehen möchten.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
