Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 7
58119 Hagen
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schon beim ersten Betreten dieses außergewöhnlich charmanten Einfamilienhauses spürt man, dass es sich um mehr als nur vier Wände handelt. Licht, Großzügigkeit und eine harmonische Architektur verbinden sich zu einem Zuhause, das Geschichten erzählt - und zugleich bereit ist, neue zu empfangen. Hochwertige Böden, klare Linien und ein durchdachtes Raumkonzept verleihen der Immobilie eine zeitlose Eleganz.Das 1973 errichtete und zuletzt 2024 modernisierte Einfamilienhaus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück mit ca. 730 m² Grundstücksfläche. Die beeindruckende Wohnfläche von ca. 429,33 m² verteilt sich auf drei lichtdurchflutete Etagen, jeweils mit einer Grundfläche von 143,11 m². Das Erdgeschoss empfängt mit einem großzügigen Eingangsbereich und vermittelt sofort ein Gefühl von Offenheit und Ankommen. Helle, tageslichtdurchflutete Räume, ein weitläufiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse sowie flexibel nutzbare Flächen eröffnen vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Die Terrasse bildet das Herzstück dieser Ebene und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Über eine elegante freischwingende Marmortreppe gelangt man in das Obergeschoss, das mit klarer Raumstruktur, großzügigem Wohn- und Essbereich sowie Balkonzugängen überzeugt und durch komfortable Rückzugsräume, hochwertige Bäder und ein separates Gäste-WC ergänzt wird. Zusätzlich bietet ein großzügiger, bereits vorinstallierter Dachboden weiteres Ausbaupotenzial, das sich mit vergleichsweise geringem Aufwand realisieren lässt. Abgerundet wird das Angebot durch eine überbaute, verlängerte Garage mit vorbereiteter Infrastruktur und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten - eine ideale Grundlage für zeitgemäßes, komfortables Wohnen mit Zukunftsperspektive.Dieses Einfamilienhaus vereint Großzügigkeit, Charme und hochwertige Ausstattung in einer ruhigen, einladenden Wohnatmosphäre. Ob als repräsentatives Zuhause für die Familie, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!Ähnliche Angebote
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