Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 7
94234 Viechtach
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses hier angebotene 3-Familienhaus wurde ende der 1970er Jahre in Massivbauweise errichtet. Das bisher eingetragene Wohnrecht im EG wurde nun gelöscht.Das Objekt umfasst eine 3-Zimmer Wohnung mit Wintergarten und Terrasse im EG, eine 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im Obergeschoss und eine weitere 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im Dachgeschoss.Die Teilunterkellerung umfasst zwei Räume, welche der EG Wohnung zugeteilt sind. Die Doppelgarage ist zur hälfte für die EG- und zur anderen Hälfte für die OG-Wohnung vorgesehen.Auch der große Garten wird von den Mietern genutzt und gepflegt.Das gesamte Haus wird über Holzöfen bzgl. Elektroheizkörper und elektr. Warmwasserboiler mit Wäre versorgt - eine Zentralheizung ist nicht vorhanden.Folgende Sanierungen wurden die letzten Jahre durchgeführt:Kunststofffenster 2000 (vereinzelt noch Holzfenster)Elektrik (teilweise) 1990Ausbau Dachgeschoss 1990Dämmung Dachgeschoss 1998So funktioniert es
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