Warmmiete 1.090 €
Zimmer 3
04207 Leipzig
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Januar 2026
Nebenkosten: 380 €
Kaltmiete 710 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus befindet sich im Westen von Leipzig, Kirschbergsiedlung, in der Nähe des Kulkwitzer Sees. Öffentliche Verkehrsmittel wie S-Bahn, Straßenbahnen und Busse sind fußläufig in wenigen Minuten gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Sparkasse und Banken, Ärztehäuser u. a. Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das zu vermietende Haus befindet sich in der Schmiedeberger Straße in 04207 Leipzig. Wir selbst wohnen auch auf dem Grundstück in zweiter Reihe. Wir suchen deshalb ruhige Mieter (Nichtraucher). Das Haus ist für zwei Personen und ein Kind gut geeignet. Eine Gartennutzung und größere Haustiere sind nicht vorgesehen. Ein Keller steht zur Verfügung. Das Abstellen von Fahrrädern am Haus und im Keller ist möglich. Das Haus ist Baujahr 1936 und wurde 2024/25 modernisiert. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer (35 m²) mit einer großen, sonnigen Terrasse (23 m²), eine Küche mit Speisekammer, WC, Bad mit fußbodengleicher Dusche und im Eingangsbereich eine verglaste Veranda. Wohnzimmer und Flur haben Laminatfußboden, Küche, WC, Bad sind gefliest. Eine Holztreppe führt in die beiden 2 Räumen im Obergeschoss mit naturfarbenen Holzdielen und einer Abstellkammer. Heizung und Warmwasser werden über Gas -Brennwerttechnik erzeugt. Die Wohnfläche beträgt ca. 90m². Wir haben folgende Mietpreisvorstellung: Mietpreis: 710 EUR Betriebskosten: ca. 90 EUR Die Kosten für Gas, Wasser und Strom sind vom individuellen Verbrauch der Mieter abhängig und in den o. g. Betriebskosten nicht enthalten. Sie sind vom Mieter an den Energieversorger und an die Leipziger Wasserwerke selbst zu zahlen (schätzungsweise 380 EUR pro Monat) . Eine Besichtigung ist nach Absprache gern möglich.Ähnliche Angebote
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