Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 2
12203 Berlin
Größe 46 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Januar 2026
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1069989 Diese charmante und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1954 und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf ca. 46 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das Funktionalität und Gemütlichkeit harmonisch verbindet.Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das mit viel Tageslicht durchflutet wird. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Süd-West-Balkon, der Ihnen sonnige Nachmittage und entspannte Abende in ruhiger Umgebung garantiert - der perfekte Ort für eine Tasse Kaffee oder ein Glas Wein nach Feierabend.Der moderne Laminatboden verleiht den Räumen eine warme und zeitgemäße Optik und lässt sich zugleich pflegeleicht reinigen. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet und bietet somit sowohl Komfort als auch natürliches Tageslicht. Ein separater Kellerraum ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Stauraum.Lage:Die Wohnung liegt im begehrten Berlin-Lichterfelde-West - einer ruhigen und grünen Wohnstraße mit überwiegend gepflegten Alt- und Nachkriegsbauten. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, einer angenehmen Nachbarschaft und einer entspannten, fast kleinstädtischen Atmosphäre.In unmittelbarer Nähe befindet sich der Botanische Garten, der zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Grünen einlädt. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung: Der S-Bahnhof Botanischer Garten ist fußläufig erreichbar und bringt Sie in kurzer Zeit in die Berliner Innenstadt.Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bäckereien, Apotheken und Restaurants sind ebenfalls bequem erreichbar und sorgen für eine sehr gute Nahversorgung. Die Lage verbindet somit auf ideale Weise ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt - ein perfekter Mix für alle, die entspannt, aber dennoch urban leben möchten.Ähnliche Angebote
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