Warmmiete 1.856 €
Zimmer 4
82131 Gauting
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Januar 2026
Frei ab: 11. Februar 2026
Nebenkosten: 290 €
Kaltmiete 1.392 €
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihre neue Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses im schönen Gauting und überzeugt mit gepflegten, großen und hellen Wohnräumen, die zum Wohlfühlen einladen. Die Wohnung wurde im Jahr 2017 vollständig saniert. 110 m2 Wohnfläche bieten ausreichend Platz für Familien, Paare oder eine Wohngemeinschaft. Im schönen Wohnzimmer, von welchem der Balkon ausgeht, finden Sie einen schicken Parkettboden vor. Alle anderen Wohnräume sowie die Küche und der Flurbereich sind mit einem hochwertigen Design-Vinyl-Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet. Beide Badezimmer, eins mit Badewanne und das andere mit Dusche, verfügen über dunkle Bodenfliesen und weiße Wandfliesen. Neben dem separaten Schlafzimmer bietet die Wohnung zwei etwas kleinere Zimmer, welche optimal als Kinder-/Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden können. Der Flurbereich lässt sich bestens als Essbereich einrichten. Die Wohnung verfügt zudem über ein eigenes Kellerabteil, welches Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, die Küche muss auch von den Mietern selbst eingerichtet werden.(Unter bestimmten Voraussetzungen können Einbauküchen und andere Einrichtungsgegenstände nach Auszug von Nachmietern abgelöst werden.)Hunde- und Katzenhaltung genehmigen wir, abhängig von Rasse, üblicherweise.Die Mieteinheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil.Wir setzen voraus, dass die Warmmiete maximal 50% des monatlichen Nettoeinkommens des Gesamthaushalts ausmacht.Mietverträge werden auf unbefristete Zeit abgeschlossen, es gibt lediglich eine Mindestmietdauer von 12 Monaten.Es kann bei Bedarf ein Tiefgaragenstellplatz für 64,00€/mtl. separat angemietet werden.Öffentliche, kostenfreie Stellplätze stehen in Laufweite an der Straße zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!Ähnliche Angebote
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