Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 5
74336 Brackenheim
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Januar 2026
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser gepflegten Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2003, die sich auf ca. 116 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 176 m² präsentiert. Die Immobilie befindet sich in einem modernen Zustand, ohne große, offenen Sanierungsmaßnahmen. Besonders hervorzuheben ist die letzte Maßnahme aus dem Jahr 2023, bei der ein Glasfaseranschluss installiert wurde - zukunftssicheres, schnelles Internet ist somit gewährleistet.Die Raumaufteilung ist klar strukturiert und eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf für Homeoffice, Gäste oder Hobbyräume. Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das dank großer Fensterfronten zu jeder Tageszeit angenehm hell ist und eine einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung sowie zum anschließenden Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien.Die Einbauküche bietet viel Stauraum und ausreichend Arbeitsfläche. Sie grenzt direkt an den Essbereich, was kurze Wege und einen angenehmen Wohnkomfort ermöglicht. Ein Gäste-WC im Eingangsbereich komplettiert das Raumangebot im Erdgeschoss.Im Obergeschoss finden Sie die privaten Rückzugsorte des Hauses. Drei der Schlafzimmer lassen sich flexibel als Kinderzimmer oder Büros nutzen - dabei verfügen beide Kinderzimmer beziehungsweise Büros über bodentiefe Fenster, die für ein helles und freundliches Raumgefühl sorgen. Das neutrale Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.Die Doppelhaushälfte ist mit einer effizienten Zentralheizung ausgestattet und bietet damit angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Zudem verfügt das Haus über eine Be- und Entlüftungsanlage die im Wohnzimmer, sowie allen Schlafzimmern verbaut wurde. Praktische Abstellflächen sowie ein Hauswirtschaftsraum im Kellergeschoss, runden das Angebot ab.Dank der modernen Bauweise aus 2003, der ausgezeichneten Raumaufteilung und den attraktiven Ausstattungsdetails bietet diese Doppelhaushälfte die idealen Voraussetzungen für alle, die Wert auf komfortables Wohnen und moderne Infrastruktur legen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.So funktioniert es
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