Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 4
41751 Viersen
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Januar 2026
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1991 liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Viersen-Dülken und vereint solides Bauen mit modernem Wohnkomfort.Die verklinkerte Immobilie präsentiert sich gepflegt und einladend. Das Dach wurde 2005 erneuert und im Zuge dessen das Dachgeschoss ausgebaut, wodurch ein zusätzlicher, vielseitig nutzbarer Raum entstanden ist - ideal als Büro, Gäste- oder Hobbyraum. Zwei großzügige Gauben sorgen im Obergeschoss für viel Tageslicht und unterstreichen die helle, freundliche Wohnatmosphäre. Neben zwei Schlafzimmern stehen hier ein Tageslichtbad sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet reichlich Platz für Stauraum, Hobby oder Technik. Im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für behagliches Wohnen. Die moderne, weiße Einbauküche aus dem Jahr 2020 ist im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.Ein echtes Highlight ist die Garage mit elektrischem Tor, sowie Strom und Wasseranschluss, von der aus Sie trockenen Fußes direkt auf die überdachte Terrasse und in den gepflegten Garten gelangen - perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 111,20 m² auf einem ca. 251 m² großen Grundstück und ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Ruhe, Komfort und eine angenehme Wohnlage legen.Ähnliche Angebote
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