Kaufpreis 207.000 €
Zimmer 2
90461 Nürnberg
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Januar 2026
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
„Lage, Lage, Lage … Diese freundlich gestaltete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre zentrale und hervorragend angebundene Lage. Öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die Nähe zum Luitpoldhain bietet die Lage einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Für Pendler und Reisende ist der Nürnberger Hauptbahnhof wie auch die Autobahn schnell und unkompliziert erreichbar. Die attraktiv geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten Nürnberger Nibelungenviertel und ist derzeit unbewohnt. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und bietet dank großer Kunststofffenster in allen Räumen ein helles, freundliches Wohnambiente. Besonders das lichtdurchflutete Wohnzimmer schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großzügigen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Verweilen einlädt. Das Schlafzimmer ist zum geschützten und ruhigen Innenhof ausgerichtet. Das Bad ist innenliegend. Der vorhandene Renovierungsbedarf eröffnet ideale Möglichkeiten, die Wohnung ganz nach den eigenen Vorstellungen und dem persönlichen Geschmack zu gestalten. Ein Fahrradabstellraum (mit persönlichem Stellplatz), ein Trockenraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Innenhof mit Vorgarten stehen den Bewohnern zur Verfügung. Zur Wohnung gehört zudem ein eigenes, großzügiges Keller- sowie Dachabteil. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich bequem direkt vor dem Haus. Die Wohnung steht derzeit leer und ist somit kurzfristig verfügbar. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich gepflegt und wird professionell verwaltet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Es handelt sich um einen Privatverkauf – es fallen keine Maklergebühren an. Anbieter der Wohnung: Tel.: 0151 – 40058833 PrivatverkaufÄhnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
