Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 2
90429 Nürnberg
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Januar 2026
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier steht eine gut vermietete Zweizimmerwohnung als Anlage-Objekt zum Verkauf! Die momentanen langjährigen Mieter sollen unbedingt mit übernommen werden. Die Warmmiete liegt momentan bei ca. 630 Euro. Die gepflegte Etagenwohnung besticht durch ihre attraktive Lage im begehrten Stadtteil Muggenhof in Nürnberg-West. Erbaut im Jahr 1992, vereint diese Immobilie moderne Wohnstandards mit einem soliden Bauwerk. Der Flügel der Wohnanlage, in der diese Wohnung steht, wurde dann 1995 fertiggestellt. Hier geht es zum virtuellen Rundgang: https://tour.giraffe360.com/c5e2b33688554b27a8e4b4aa49697caaDie Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 56,5 m² und bietet Ihnen mit zwei einladenden Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit zwei Zugängen zum Balkon, den perfekten Rückzugsort zum Wohlfühlen. Diese Wohnung ist mit all ihrer Besonderheit ein wahres Schnäppchen! Die riesige großzügige Terrasseund der Balkon (wurden zu 1/4 auf die Wohnfläche angerechnet) ermöglichen es Ihnen, die Sonne zu genießen und den Tag mit herrlichen Ausblicken ausklingen zu lassen.Diese Etagenwohnung befindet sich in einem fünfstöckigen Gebäude und bietet zusätzlich eine Speisekammer mit 0,5 m ²Nutzfläche und einem Kellerabteil mit ca. 6 m² Größe, ideal für zusätzliche Aufbewahrung. Mit einem monatlichen Hausgeld von nur 215,00 € erwartet Sie eine organisierte und gepflegte Wohnanlage. Der gepflegte Zustand der Wohnung ist auf die Mieter zurückzuführen, die gerne in der Wohnung leben.Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!Ähnliche Angebote
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