Kaufpreis 669.000 €
Zimmer 6
59073 Hamm
Größe 211 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Januar 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses überraschend großzügige Einfamilienhaus vereint modernen Komfort mit hochwertiger Sanierung und nachhaltiger Technik. In einer ruhigen, aber dennoch zentralen Wohngegend gelegen (Nähe Barbaraklinik), bietet das Anwesen sowohl Privatsphäre als auch hervorragende Anbindung an Infrastruktur, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.Highlights des Hauses* Kernsanierung 2018 - Komplett überarbeitete Bausubstanz, neue Fenster, Dämmung und Haustechnik.* Energieeffizienz - 2023 mit einer hocheffizienten Wärmepumpe ausgestattet, die umweltfreundliche Wärme für Heizung und Warmwasser liefert.* Solarenergie - 2024 wurde eine Photovoltaikanlage (18,7 kWp) inklusive Speicher (13,8 kWh) installiert, die einen großen Teil des Strombedarfs deckt und die Nebenkosten weiter reduziert.* Großzügige Wohnfläche - Offener Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen, hochwertigen Materialien und einer harmonischen Verbindung von Wohn-, Ess- und Küchenbereich.* Privater Garten - Der liebevoll gestaltete Garten ist vollständig eingezäunt und nicht einsehbar - ideal für entspannte Stunden im Freien, Spielplatz für Kinder oder gesellige Grillabende.* Moderne Ausstattung - Hochwertige Einbauküche, Kaminofen von Olsberg, elegante Niedrigtemperatur-Heizkörper, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, großzügiges Bad mit Badewanne und ebenerdiger Regenwalddusche.* Barrierefrei - die Hauptwohnung im Erdgeschoss (164 qm) ist komplett ebenerdig (zur Haustür gibt es 2 Stufen, aber der Zugang durch den Carport und über die Terrasse ist rollstuhlerprobt), und bietet alle Annehmlichkeiten inkl. Waschmaschine und Trockner. * weitere Extras sind Garage mit Sektionaltor, Carport mit Wallbox, mehrere Stellplätze, ein Gartenhaus mit Remise sowie eine Einliegerwohnung im Souterrain mit 2 Räumen und eigenem Bad (47 qm, derzeit gewerblich genutzt).Ähnliche Angebote
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