Warmmiete 1.450 €
Zimmer 4
51379 Leverkusen
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Januar 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.100 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Etage: 4
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese stilvolle, vollständig renovierte Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Herzen der Opladener Altstadt. Auf zwei Ebenen vereint sie modernes Wohnen mit gemütlichem Charme und bietet durch ihre offene Gestaltung ein besonders angenehmes Raumgefühl. Mit einer Gesamtfläche von ca. 100 m² und einer anrechenbaren Wohnfläche von rund 80 m² bietet die Wohnung großzügige Bereiche zum Wohlfühlen. Neben einem praktischen Gäste-WC verfügt sie zudem über eine exklusive Dampfsauna – ideal für entspannte Wellnessmomente im eigenen Zuhause. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre und eine hochwertige Ausstattung. Ideal für Familien oder Paare, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten. Die Nebenkostenvorauszahlung enthalten zusätzlich zu den Betriebs- und Heizkosten, auch die Stromkosten. Balkon, Sauna, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: + Vollständig renoviert + Dampfsauna + Balkon mit Blick in den Innenhof + Galerieaufgang + Gäste-WC + Einstellbare RGB-LED-Leiste im Flur + Balkon mit Markise + Praktische Grundrissgestaltung – Grundfläche ca. 100 m², Wohnfläche ca. 80 m²Energieträger: Gas
Es ist eine Staffelmiete beabsichtigt.
Bitte beachten Sie, dass aufgrund der zentralen Lage keine Stellplätze zur Vermietung zu Verfügung stehen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt zentral in der beliebten Altstadtstraße im Stadtteil Leverkusen-Opladen.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und der Opladener Bahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Durch die hervorragende Verkehrsanbindung an die A3 und den Bahnhof Opladen sind Köln und Düsseldorf bequem erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot vom Eigentümer - privater Anbieter