Kaufpreis 139.000 €
Zimmer 1
90419 Nürnberg
Größe 38 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In Nürnberg-Johannis steht eine frisch renovierte und außergewöhnlich gestaltete 1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit zwei Aufzügen und Hauseingängen.Da sie unvermietet ist, ist sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Dank der hochwertigen Renovierung ist sie ohne weiteren Aufwand sofort bezugsfertig. Der Wohn- und Schlafbereich öffnet sich zum Balkon, der ruhig zum Innenhof ausgerichtet ist. Sämtliche Fenster sind nach Süden orientiert, wodurch die Wohnung den ganzen Tag über ein angenehm helles und freundliches Wohnklima erhält. Die Küche verfügt über ein Fenster und ist ebenso vom Wohnzimmmer aus erreichbar.Ein privater Kellerraum gehört zur Wohnung und ergänzt das Angebot sinnvoll. Laut Wirtschaftsplan 2025 beträgt das monatliche Hausgeld rund 168,- €, davon sind 99,57 € umlagefähige Nebenkosten (incl. Heizung), 47,86 € nicht umlagefähige Nebenkosten und 20,42 € Rücklagenzuführung.Ähnliche Angebote
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