Kaufpreis 1.495.000 €
Zimmer 4
82031 Grünwald
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die neuwertige Doppelhaushälfte mit ca. 140 m² Wohnfläche und 320 m² Grundstücksgröße wurde 2018 erbaut und befindet sich in einem sehr guten und stets top gepflegten Zustand.Das in Ziegelbauweise erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen plus Keller und verfügt über 4 Zimmer, zudem 2 Badezimmer, davon Eines mit Dusche, Eines mit Badewanne. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss.Bei Betreten des Hauses gelangt man vom Flur aus in den hellen und freundlichen Wohn- und Essbereich, sowie die offene moderne Wohnküche.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie einBadezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken.Zwei der oberen Zimmer verfügen jeweils über eineSchlafempore, welche über eine maßgefertigte Treppe mit integrieren Schränken erreicht werden kann.Eine Fußbodenheizung sorgt im ganzen Haus für wohlige Wärme.Sollte es mal ein paar ganz heiße Sommertage geben, hält eine Klimaanlage die Räume im Obergeschoss angenehm kühl.Das Haus ist komplett unterkellert.Dank Lichtschächten, der Fußbodenheizung, und desdurchgehend, auch im Keller verlegten hochwertigenVollholzboden findet man hier unten zwei weitere Räume in Wohnraumqualität.Diese können ideal z.B. als Hobbyraum, Arbeits- oderGästezimmer genutzt werden.Das Duschbad und die Waschküche, in der Waschmaschine und Trockner ihren Platz finden, bieten zusätzlichen Stauraum undrunden das Platzangebot im Keller bestens ab.Im schön angelegten Süd-Westgarten gibt es ausreichend Platz für gemütliche Grillabende mit Feierabendsonne und auchKinder haben in diesem großzügigen Garten vielerleiEntfaltungsmöglichkeiten.Die Einzelgarage sowie ein weiterer Stellplatz befinden sichneben dem Haus und sind bereits im Kaufpreis enthalten.Das Haus verfügt über einen Fernwärme Anschluss bei derGeothermie Grünwald welche die Energiekosten niedrig hält.Von Makler Anfragen bitten wir höflich abzusehen.Ähnliche Angebote
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