Kaufpreis 296.000 €
Zimmer 2
70825 Korntal-Münchingen
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Januar 2026
Frei ab: 1. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Moderne 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss in zentraler Lage von Korntal Diese moderne und äußerst gepflegte 2 ½ -Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einer im Jahr 2017 fertiggestellten, vollständig barrierefreien Wohnanlage in zentraler Lage von Korntal. Die Immobilie überzeugt durch eine zeitgemäße Architektur, eine hochwertige Bauausführung sowie ein durchdachtes Wohnkonzept, das sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger anspricht. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große, bodentiefe 3-fach isolierverglaste Fensterfronten sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und bieten zugleich eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung. In den Wohnräumen unterstreicht ein hochwertiger Echtholzparkettboden den gehobenen Anspruch der Wohnung und schafft ein warmes, elegantes Wohngefühl. Die offen integrierte Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Das Badezimmer präsentiert sich modern und funktional mit einer komfortablen Walk-in- Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss. Ergänzend steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, sämtliche Räume sind mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Balkon sowie der ruhig gelegene, begrünte Innenhof bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Der Innenhof verfügt über eine kleine gemeinschaftliche Gartenanlage sowie einen Spielplatz und stellt eine geschützte Rückzugsmöglichkeit mitten in der Stadt dar. Preisübersicht: Kaufpreis Wohnung: 290.000 € Wohnfläche: ca. 67 m² Preis pro m² Wohnfläche: ca. 4.328€ / m² Tiefgaragenstellplatz: 15.000 € Gesamtkaufpreis: 305.000 € Vermietung: Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird zum 01. Februar 2026 frei – ideal für Eigennutzer mit Planungssicherheit oder Kapitalanleger mit Perspektive. Lage: Die sehr zentrale Lage in Korntal ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Cafés sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Die hervorragende Anbindung in Richtung Stuttgart und Umgebung rundet das attraktive Gesamtbild ab. Fazit: Diese hochwertig ausgestattete, barrierefreie Eigentumswohnung vereint modernen Wohnkomfort, eine zentrale Lage und eine nachhaltige Bauweise – eine wertstabile Immobilie mit langfristigem Potenzial.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
