Kaufpreis 330.000 €
Zimmer 3
82383 Hohenpeißenberg
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Januar 2026
Baujahr: 1924
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Das Gebäude wurde ab 2014 energetisch saniert und auf den KfW-115-Standard verbessert.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 81,83 m² und bietet eine funktionale, gut nutzbare Grundrissgestaltung. Zur Ausstattung gehören ein Bad mit Dusche sowie ein Balkon, der den Wohnraum sinnvoll ergänzt. Der Wohnung sind zwei Stellplätze zugeordnet. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 120 €.Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine zentrale Pelletheizung, die 2015 umgerüstet wurde, in Kombination mit einer Solaranlage. Laut Energieausweis kommen erneuerbare Energien in Form von Pellets und Solar zum Einsatz. Zusätzlich ist für das Gesamtgebäude eine zentrale Trinkwasser-Entkalkungsanlage vorhanden. Die Wohnung ist mit Kunststofffenstern gemäß energetischem Sanierungsstandard sowie zeitgemäßer Heiz- und Haustechnik ausgestattet.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist derzeit vermietet.Im Sondereigentum ist von einem Sanierungsbedarf auszugehen. Der anteilige Kostenansatz für erforderliche Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum wurde bereits berücksichtigt und vom Kaufpreis in Abzug gebracht."Zum Verkauf stehen insgesamt drei weiter Wohnungen innerhalb des Objekts."So funktioniert es
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