Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 17
21775 Odisheim
Größe 530 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Anwesen auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 24.078 m², direkt angrenzend an ein idyllisches Waldstück. Die Lage garantiert absolute Ruhe, Privatsphäre und ein einzigartiges Naturambiente.Dieses Anwesen bietet ein klassisches Sanierungsprojekt: Die Gebäude sind renovierungsbedürftig und zeigen teilweise Feuchtigkeitsanzeichen. Für handwerklich versierte Käufer oder Investoren eröffnet sich hier die Möglichkeit, ein komplett individuelles Wohn- und Nutzungskonzept zu realisieren und das volle Potenzial dieses besonderen Ortes auszuschöpfen.Das Ensemble umfasst insgesamt ca. 628 m² Wohn- und Nutzfläche sowie rund 1.111 m² Bruttogrundfläche. Herzstück ist ein großzügiger Bungalow mit ca. 246 m² Wohnfläche, bestehend aus Küche, Duschbad, Gäste-WC und mehreren flexibel nutzbaren Räumen. Eine separate Einliegerwohnung von ca. 42 m² bietet zusätzlichen Platz für Gäste oder eine Vermietung. Ein Büro von etwa 35 m² eignet sich ideal für Homeoffice oder kleinere gewerbliche Tätigkeiten. Separate Carports runden die Ausstattung ab. Beheizt wird das Anwesen über eine Ölheizung.Ein zweites Gebäude entstand aus dem Umbau einer ehemaligen Reithalle und umfasst vier eigenständige Wohneinheiten mit insgesamt ca. 499 m². Das Dach wurde zwischen 2008 und 2010 erneuert, während die Innenräume renovierungsbedürftig sind. Diese Struktur eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Mehrgenerationenwohnen, Ferienapartments, Mitarbeiterunterkünfte oder andere individuelle Konzepte.Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die handwerkliche Herausforderung, Kreativität und ein Gespür für Potenzial schätzen. Die Kombination aus großem Grundstück, mehreren Wohneinheiten und flexiblen Gebäuden bietet den idealen Rahmen für ambitionierte Sanierungsprojekte und visionäre Wohn- oder Nutzungsideen. Ein aktuelles Wertgutachten über 548.000 € liegt vor und kann bei Interesse eingesehen werden.