Kaltmiete 2.376 €
Zimmer 3
50968 Köln
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Januar 2026
Nebenkosten: 726 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene Terrassenwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer modernen und stilvoll errichteten 7-Parteien-Villa aus dem Jahre 2013, welche zusammen mit den umliegenden Baukörpern das Lindenpalais - eine besonders hochwertige Wohnanlage innerhalb der Marienburg - bildet.Der außerordentlich großzügige Empfangsbereich mit dekorativer Lichtvoute bildet das Herzstück dieser wunderschönen barrierefreien 3-Zimmer-Wohnung. Dem lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche ist eine ca. 46 m² große Terrasse (teils überdacht) vorgelagert, die einen herrlichen Blick in die liebevoll angelegte Grünanlage freigibt. Die in der Wohnung eingebaute hochwertige Küche der Marke bulthaup inkl. Elektrogeräten ist Teil des Angebots und wird dem Mieter zur Nutzung überlassen.Die ca. 3,20 m hohen Decken, das edle Eichenholzparkett, die überhohen Türen sowie die vielen bodentiefen Fenster seien hier nur als Beispiele für die außergewöhnlich hochwertige Ausstattung genannt. Der Schlafbereich mit Bad-en-suite liegt separat, ein weiteres Zimmer, das Gäste-Duschbad und der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss grenzen an den Empfangsbereich.Das Angebot wird komplettiert durch einen Kellerraum und eine Tiefgarage, die bequem durch einen Aufzug zu erreichen sind. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles und Paare jedweden Alters.Es soll ein Mietvertrag geschlossen werden mit einem beidseitigen Kündigungsverzicht von 18 Monaten und einer jährlichen Mietstaffel von 2 %.Ähnliche Angebote
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