Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 2
90491 Nürnberg
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Januar 2026
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
LAGE, LAGE, LAGE.......Freie, in begehrter Nordstadtlage Schoppershof (90491 Nürnberg) gelegene, komplett sanierte, komplett und hochwertig möblierte sowie voll ausgestattete 2-Zimmer Wohnung mit wunderschönem Balkon.- Highlights der Wohnung:o Frei, komplett sanierto Top-Anbindung: U-Bahn und Mercado Einkaufszentrum fußläufigo Ruhige Wohnlage in einer verkehrsberuhigten 30er-Zoneo Sonniger Südbalkon mit Markise und herrlichem Blick ins Grüneo Neuwertige Sanierungo Vollausstattung mit hochwertiger Möblierungo Moderne Einbauküche, Küchengeräte, Waschtrockner, 2 Flachbild-TVso Bezugsfrei: Perfekt für Eigennutzer oder Vermietung- Grundriss der Wohnung:Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten, ruhigen und überwiegend von Eigentümern bewohnten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973. Die sonnendurchflutete, helle Wohnung hat einen herrlichen Schnitt! Vom geräumigen, einladendem Flur aus kommen Sie in alle Zimmer. Sowohl vom Schlafzimmer, als auch vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum großen, sonnigen Balkon (mit Markise ausgestattet) von dem aus Sie einen herrlichen, unverbaubaren Blick ins Grüne haben.- Objektdetailso Adresse: Carl-von-Linde-Straße in 90491 Nürnberg / Schoppershofo 2-Zimmero 62,12 m²o Neu saniertes Tageslichtbad mit Duscheo Hochwertige U-förmige Einbauküche mit kompletter Ausstattungo Großer Südbalkon mit Markise und herrlichem Blick ins Grüneo Eigenes Kellerabteilo Hausgeld Wohnung: 311,--€ / Monatlicho Hausgeld TG-Stellplatz: 20,--€ / Monatlicho Rücklagen Haus (Stand 31.12.24): 200.558,23€o Rücklagen Tiefgarage (Stand 31.12.24): 1.418,22€Ein zur Wohnung gehörender, separater Tiefgaragenstellplatz (Einzelstellplatz) muss zum Preis von 20.000,--€ mit erworben werden.- Ausstattung & Komforto Komplett sanierto Edler Vinylbodeno Hochwertige, neue komplette Möblierung o Rolladen an allen Fenstern (teils elektrisch!)- Vollausgestattete Küche & neue Haushaltsgeräteo Hochwertige Einbauküche in U-Formo Nespresso-Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher, usw.o Ess- & Kochgeschirro Neuer Bauknecht Waschtrockner im Bad- Entertainment & Komfort:o 2 Flachbild-TVso Internet bereits installiert und eingerichtet- sonstiges:Bezugsfertig oder attraktive Kapitalanlage - Die Wohnung kann sofort selbst bezogen oder zu einem attraktiven Mietpreis neu vermietet werden.- Besichtigungen:Sie haben Interesse an einer Besichtigung? Dann übermitteln Sie uns bitte eine aktuelle Finanzierungsbestätigung, gerne können wir Ihnen dann im Anschluss eine gemeinsame Besichtigung anbieten. Im Auftrag der Eigentümer sind wir angehalten, keine Besichtigungen ohne entsprechende Bonitätsprüfung zu machen. Anfragen mit fehlenden Daten oder fehlenden Bonitätsnachweisen werden nicht weiter bearbeitet. Wir bitten Sie hier um Verständnis!Ähnliche Angebote
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