Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 10
38685 Langelsheim
Größe 293 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Januar 2026
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
HARZlich Willkommen in Wolfshagen!Sie sind schon lange auf der Suche nach einer flexibel nutzbaren Immobilie zum selbst bewohnen und/oder vermieten? Dann hat Ihre Suche nun ein Ende! Denn hier wartet ein ansprechendes Dreifamilienhaus in ruhiger Lage von Wolfshagen auf Sie.Die Aufteilung der Immobilie ist wie folgt:EG & DG links (leerstehend)-Zustand: modernisiert-1 WE mit ca. 124 m² verteilt auf 2 Etagen befinden sich 3 Zimmer, Küche, modernes Tageslichtbad, Gäste-WC, Abstellraum, Loggia sowie Zugang zur Terrasse in Richtung Südosten-wohnlich ausgebauter Spitzboden mit Zugang über RaumspartreppeEG rechts (vermietet)-Zustand: gepflegt-1 WE mit ca. 105 m² verteilt auf 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad sowie dem beheizten WintergartenDG rechts (vermietet)-Zustand: gepflegt-1 WE mit ca. 63 m² verteilt auf 3 Zimmer, Küche, 2 Tageslichtbäder, Gäste-WC sowie einem AbstellraumIm Souterrain rechts bietet eine Fläche mit ca. 51 m² weiteres Wohnraumpotential.Das ca. 618 große Grundstück hat viel Platz zum toben und spielen. Ein großzügiges Gartenhaus in Fachwerkbauweise bietet weiteren Stauraum. Zusätzlich befindet sich eine Garage sowie ein Pkw-Stellplatz für die Bewohner auf diesem Grundstück. Weitere öffentliche Parkmöglichkeiten befindet sich in direkter Nähe.Die Wärmeversorgung wird bei dieser Immobilie von zwei Gas-Brennwertheizungen aus dem Jahre 2018 übernommen. Ideal um auch zukünftig jede Haushälfte separat heizen zu können.Diese Immobilie hat seinen Bewohnerinnen und Bewohnern in den vergangenen Jahrzehnten treue Dienste geleistet und wurde stets gepflegt und modernisiert. Erschaffen Sie sich ein solides Zuhause oder Investment für die Zukunft und schreiben Sie Ihr gemeinsames Kapitel.Ähnliche Angebote
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