Kaufpreis 79.900 €
Zimmer 1
46238 Bottrop
Größe 38 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
-Die zum Verkauf stehende, frisch renovierte Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteien-Mehrfamilienhauses. -Die Wohnung wurde vor Kurzem erfolgreich neu vermietet (mit einem Kündigungsausschluss von 24 Monaten) und bietet Kapitalanlegern dadurch sofortige und planbare Einnahmen.Objektdetails:-Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten-Frisch renovierte Dachgeschosswohnung im 3. OG-Moderne Einbauküche bereits vorhanden-Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort-Heller, freundlicher Wohnbereich durch große Fensterflächen-Zusätzlicher Stauraum durch einen eigenen, direkt zugänglichen Dachbodenbereich-es wurde Mitte November eine neue Wohnungseingangstür verbaut (siehe Fotos) Vermietungssituation (ideal für Investoren):-Aktuelle Kaltmiete: 450 €-Nebenkosten-Vorauszahlung: 120 €-Warmmiete gesamt: 570 €-Faktor 14,7 auf Kaufpreis-24-monatiger Kündigungsausschluss im Mietvertrag - garantiert stabile Mieteinnahmen für die nächsten zwei Jahre-Einbauküche wird mit verkauft und ist im Kaufpreis enthaltenÄhnliche Angebote
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