Warmmiete 1.298 €
Zimmer 2
49084 Osnabrück
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Januar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 280 €
Kaltmiete 1.018 €
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung wurde vor ca. 2,5 Jahren umfangreich renoviert und modernisiert und überzeugt durch ihre Großzügigkeit, gute Belichtung und stilvolle Ausstattung. Die Wohnung wird inkl. Gartenmitnutzung, Einbauküche und der abgebildeten Möblierung vermietet und ist ideal für Singles, Paare oder eine WG-Nutzung mit zwei bis drei Personen geeignet. Aufteilung und Ausstattung Flur Die Wohnung verfügt über einen Hauptflur sowie einen Zwischenflur, der vor dem großen Wohn- Esszimmer (alternativ auch zweites Schlafzimmer) gelegen und als Garderobenbereich ausgestattet ist. Schlafzimmer Das Schlafzimmer ist mit einem ansprechenden Bodenbelag im Eiche-Dekor und hochwertigen Natursteinfensterbänken ausgestattet. Durch die drei großen Fenster ist das Zimmer sehr gut belichtet. Gleichwohl können die Fenster für einen erholsamen Schlaf durch die vorhandenen Rollläden abgedunkelt werden. Durch die klare und durchdachte Trennung des Schlaf- und Ankleidebereichs vom Wohn- und Arbeitsbereich innerhalb des Zimmers, ist der Raum optimal strukturiert und genutzt und strahlt zugleich eine äußerst wohlfühlende Atmosphäre aus. Wohn- Esszimmer Das Wohn- Esszimmer ist durch ein zweites Bett und einen Kleiderschrank bereits für eine WG-Nutzung ausgestattet. Insoweit kann nach Absprache aber auch eine Änderung der Möblierung erfolgen, z.B. wieder als reines Wohn- Esszimmer oder Wohn-Esszimmer mit Arbeitsbereich, entsprechend Ihren Bedürfnissen. Durch die große Fensterfront, den Blick in den Garten, das hochwertige Echtholzparkett sowie die beeindruckende Größe des Raumes, versprüht das Zimmer ein ruhiges, erholsames und gleichzeitig großzügiges und hochwertiges Ambiente. Die gewählte Möblierung unterstützt diesen Charakter nochmals. Zudem besteht ein direkter Zugang zur großen Terrasse, die durch ihre Ausstattung und Ausrichtung sowie dem sich anschließenden Garten, der zusammen mit der benachbarten Erdgeschosswohnung mitgenutzt werden kann, überzeugt und zum Entspannen einlädt. Küche Die Küche strahlt ein modernes und hochwertiges Erscheinungsbild durch die gewählte anthrazitfarbene Verfliesung und die passende Küchenzeile aus. Diese verfügt über eine Spülmaschine, Ceranfeld, Backofen in Arbeitshöhe und einen Kühlschrank mit Gefrierfach. Gegenüberliegend der Küchenzeile wurde eine Sitzgelegenheit für vier Personen geschaffen. Badezimmer Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine ideale Anordnung aus Waschtisch, modernem spülrandlosem WC und Handtuchhalterheizkörper. Besonderes Highlight in diesem Raum ist die bodentiefe Dusche mit extra großem Ausmaß für ein besonders komfortables Duschen. Weiter wurden eine stilvolle, teilsatinierte Duschtrennscheibe und hochwertige Armatur verbaut. Die Belüftung erfolgt bequem durch die beiden Fenster. Lage Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur fünf Wohnungen in einer Seitenstraße im Ortsteil Osnabrück-Schinkel. Die nächste Busstation ist bloß wenige Gehminuten und der Hauptbahnhof Osnabrück nur ca. 1,4 km entfernt. Auch die gut zwei Kilometer entfernte Innenstadt, lässt sich mit dem Fahrrad bequem in 10 Minuten erreichen. Zudem sind ein Penny, EDEKA und ein Drogeriemarkt jeweils nur wenige Gehminuten entfernt. Dies gilt ebenso für diverse Ärzte, eine Apotheke, Bankfiliale, Imbiss etc. Alles in allem verbindet die Lage zentrales Wohnen mit umfangreicher Nahversorgung und guter Verkehrsanbindung. Sonstiges & Kontaktaufnahme Sollten Sie an der Wohnung interessiert sein, lassen Sie uns gerne eine Nachricht mit einigen Angaben (berufliche Situation, ob geraucht wird, Haustiere vorhanden sind, gewünschter Einzugstermin etc.) zukommen. Abschließende Hinweise: Die Bilder sind etwa 2,5 Jahre alt und wurden nach der o.g. Renovierung und Modernisierung aufgenommen. Die ausgewiesene Kaltmiete umfasst bereits die Miete für die Möblierung, Einbauküche und Gartenmitnutzung. Es handelt sich um eine Privatvermietung ohne Maklerkosten o.ä.Ähnliche Angebote
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