Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 11
26215 Wiefelstede
Größe 340 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Januar 2026
Frei ab: 21. Januar 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Objekt, mit dem eher unscheinbaren Gesichtsausdruck verbirgt hinter der Fassadeeine ausdrucksvolle warme Wohnatmosphäre umgeben von der wunderschönen, fastnicht einsehbarer Gartenanlage. Ein Ort der Ruhe und Geborgenheit! ErdgeschoßDurch den großzügigen Hauseingang betritt man eine Diele mit Garderobe und anliegendem Gäste-WC sowie einen Treppenaufgang zum 1. OG.Von dem Hauseingangsbereich/Diele gelangt man im Erdgeschoss in das moderne helle Kaminzimmer, mit Zugang zur Küche, Doppelglastüre zum angrenzenden Wohnzimmer, Ausgang zur Terrasse/Garten II und Schlaftrakt/Bad etc.Durch die Doppelglastüre betreten wir das großzügige Wohnzimmer (ca. 43 m²) und davorliegend den beheizten Wintergarten (ca. 30 m²) mit zusätzlichem Kaminofen und großer Fenster-/Türanlage zum Garten und Terrasse I.Weiterhin gelangt man durch eine weitere Doppeltür zum Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und Küche. Neben der Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zur Terrasse, ein Vorratsraum und die Heizungsanlage mit Waschmaschine/Trockner.Beginnend vom Kaminzimmer erreicht man den Schlaftrakt über einen Flur, der rechts zum Kinderzimmer (momentan Büro), links zum Schlafzimmer und geradeaus ins geräumige Badezimmer (ca. 11 m²) führt. Von dem Badezimmer erreicht man einen Ankleideraum und den Fitnessraum, wieder mit Ausgang zum Garten.Im Erdgeschoss spielt sich der Lebensmittelpunkt in den Bereichen Kamin-, Wohnzimmer, Wintergarten, Küche und der wunderschönen überdachten Terrasse mit nicht einsehbarem Garten/Hofcharakter ab.1. ObergeschossIm Hauseingangsbereich führt eine gut begehbare Wendeltreppe ins 1. OG.Durch eine Wohnungstüre betritt man eine quadratische, helle Diele (ca. 11 m²) mit Zugang zum Wohnzimmer (ca. 27 m²), Zugang zur Küche und Esszimmer (ca. 23 m²) mit Ausgang zum Balkon und Außentreppe, die in den Garten führt.Weiterhin von der Diele geht es in den Schlaftrakt mit 3 Schlafzimmern, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und 1 separates WC.In dem 1. Obergeschoss befinden sich 2 separate Abstellräume.Das Gesamtobjekt bietet sich zur Nutzung für 2 Familien sowie natürlich auch für eine Familie mit viel Platzbedarf an.So funktioniert es
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