Kaufpreis 203.500 €
93339 Riedenburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktive Baugrundstücke im Neubaugebiet der ehemaligen PappenfabrikIm neu entstehenden Wohngebiet auf dem Areal der ehemaligen Pappenfabrik entstehen attraktive, erschlossene Baugrundstücke für Einfamilienhäuser. Aktuell stehen mehrere Parzellen mit Grundstücksgrößen von ca. 405 m² bis 750 m² zur Verfügung.Die Preise für die Baugrundstücke bewegen sich - abhängig von Lage und Größe - zwischen 340 € pro m² und 398 € pro m².Beispielhaft bieten wir hier die Parzelle Nr. 8 an: Grundstücksgröße: ca. 520 m² - Kaufpreis: 203.500,- €Das Grundstück eignet sich ideal zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus und ist gemäß den Vorgaben des gültigen Bebauungsplans bebaubar. Die GFZ beträgt 0,6, die GRZ 0,35/0,4. Zulässig sind sowohl Flachdächer als auch Satteldächer, was Ihnen eine flexible Hausplanung ermöglicht.Für zusätzlichen Wohnkomfort ist entlang der Hauptstraße eine mindestens 3 Meter hohe Lärmschutzwand vorgesehen. Ergänzend ist die Stellplatzsatzung der Stadt Riedenburg zu beachten. Für alle Grundstücke gilt eine Bauverpflichtung von sieben Jahren. Gerne informieren wir Sie auch über weitere verfügbare Parzellen innerhalb des Baugebiets und stellen Ihnen die jeweiligen Details zur Verfügung. Anbei eine Übersicht der weiteren Grundstücke:Parzelle-Nr. 10: Größe ca. 415 m², Kaufpreis: 165.500,-- €Parzelle-Nr. 11: Größe ca. 405 m², Kaufpreis: 161.500,-- €Parzelle-Nr. 12: Größe ca. 419 m², Kaufpreis: 167.300,-- €Parzelle-Nr. 13a: Größe ca. 444 m², Kaufpreis: 177.300,-- €Parzelle-Nr. 19a: Größe ca. 515 m² , Kaufpreis: 205.700,-- €Parzelle-Nr. 23: Größe ca. 711 m² , Kaufpreis: 280.300,-- €So funktioniert es
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