Kaufpreis 595.000 €
Zimmer 4
12047 Berlin
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Januar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 4
Etage: 2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Stuckaltbauwohnung ist 2018 aufwändig saniert und mit einem Architekten umgebaut worden. Sie wurde in 4 Zimmer aufgeteilt, wobei die extra eingebaute Designküche Raumteiler und Schrankwand zugleich ist. Die Schlafzimmer sind zum ruhigen Hinterhof gelegen. Wohn- und Esszimmer nach Süden ausgerichtet, freundlich hell und mit Glasflügeltür und Balkon ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein trockenes Kellerabteil. Die perfekte Wohnung im Reuterkiez für Alleinstehende, Paar oder Familie mit Kind. Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Dunkel geölte Holzdielen, Design Einbauküche als Raumteiler und Schrankwand, Badewanne, sehr gute Einbaugeräte, wie Wachmaschine, Geschirrspüler, Herd&Ofen, Abstellkammer, extrem viel Stauraum in Hochschränken, Möblierung & Inventar sind durchdacht und qualitativ hochwertig.Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines typischen Gründerzeitbaus, das im Jahr 1910 errichtet wurde und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Der fünfgeschossige, unterkellerte Bau besteht ausschliesslich aus einem sonnigen Vorderhaus. Alle Wohnungen werden über das historische Entree und Treppenhaus mit Bleiglasfenstern erschlossen. Zum Grundstück gehört ein heller, grüner Innenhof.
Die Wohnung liegt mitten im beliebten Szeneviertel 'Reuterkiez' mit all seinen Cafes, Restaurants und Bars. Wochen-und Flohmarkt sind regelmässig am 700m entfernten Maybachufer. Mehrere Buslinien und die U-Bahnlinien U7 und U8 verkehren in unmittelbarer Nähe. Auch Fitnessstudios, Modegeschäfte, Buchhandlungen und Grün- und Parkanlagen sind in direkter Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter