Kaufpreis 650.000 €
Zimmer 8
12107 Berlin
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Januar 2026
Frei ab: 16. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus ist ab sofort bezugsfrei und hat ein Wohn und Nutzfläche von ca. 220 m² und befindet sich auf einem ca. 555 m² großem Grundstück (Hammergrundstück). Zuzüglich können 2 Autos ohne weiteres parken (Einzelgarage+Außenstellplatz). Die Terrasse ist zur Zeit ca. 20 m² groß, diese kann bei Bedarf um das doppelte erweitert/ vergrößert werden. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche mit durchreiche, 2 Schlafzimmer, Gäste WC + Wannenbad mit Fenster. Das Wohnzimmer ist sehr groß, theoretisch wäre es möglich das Zimmer zu teilen, um z.B. ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer zu schaffen. Im Untergeschoss/ Souterrain (Wohnkeller) mit direktem Zugang durch das Haus, befinden sich weitere 2,5 Zimmer mit Heizung und Fenstern, großes Duschbad (welches umgebaut werden kann), sowie Heizungsraum samt Öltanks welcher gegen z.B. eine Gasheizung oder Wärmepumpe ersetzt werden kann. Somit hätten man gleichzeitig ein weiteres Zimmer geschaffen. Das Haus befindet sich generell in einem guten und soliden Zustand, die Renovierungsarbeiten sind relativ überschaubar z.B. neue Einbauküche, Wände neu streichen und die Bädern modernisieren. Generell bietet das Haus viel Platz zum schlafen, arbeiten und austoben. Wem das nicht genug ist, der kann theoretisch noch das Dachgeschoss ausbauen und sich bis zu ca. 80m² weitere Wohn- und Nutzfläche schaffen. Die Wohnlage ist ruhig und sehr zentral, nahe dem U-Bahnhof Alt-Mariendorf (U6).Ähnliche Angebote
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