Warmmiete 1.280 €
Zimmer 2
13187 Berlin
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Januar 2026
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.030 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine hochwertig möblierte 2‑Zimmer‑Wohnung in ruhiger und sehr gut angebundener Lage in Berlin‑Pankow, nur wenige Gehminuten von der U‑Bahn‑Station Vinetastraße (U2) entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude (Baujahr 1998) und verfügt über Fußbodenheizung, einen großzügigen Balkon zur Südseite sowie eine vollständige und moderne Möblierung. Sie eignet sich ideal für Expats, Projektmitarbeiter oder Berufstätige mit befristetem Aufenthalt in Berlin. Die Vermietung erfolgt befristet für 12 Monate. Eine Verlängerung ist nicht vorgesehen. Mietkonditionen - Warmmiete: 1.280 € - Nettokaltmiete: 810 € - Betriebskostenvorauszahlung: 250 € - Wichtig: Die Gesamtmiete beinhaltet einen Möblierungszuschlag - Kaution: 3 Nettokaltmieten - Strom & Internet: vom Mieter selbst anzumelden Sonstiges - Wohnung für eine Person vorgesehen - Nichtraucherwohnung - Haustierhaltung (Hunde/Katzen) nur nach Absprache - Untervermietung nur mit Zustimmung des Vermieters - Befristung: 12 Monate (Zeitmietvertrag) - Erforderliche Unterlagen bei Bewerbung Bei Vorauswahl sind folgende Unterlagen einzureichen: - Kurzes persönliches Anschreiben - Kopie eines gültigen Ausweises - Einkommens‑ oder Projekt‑/Arbeitsvertrag (ersatzweise Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate) - SCHUFA‑Auskunft oder vergleichbarer Bonitätsnachweis - Bei Nicht‑EU‑Bürgern: gültiger Aufenthaltstitel Hinweis Die Wohnung wird ausschließlich möbliert und befristet vermietet. Die Gesamtmiete setzt sich aus Nettokaltmiete, Betriebskosten und einem Möblierungszuschlag zusammen. Die Angaben im Inserat dienen der Vorabinformation und stellen kein Vertragsangebot dar. Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage kurz an, dass Sie zur Kenntnis genommen haben, dass es sich um ein möbliertes und befristetes Mietangebot handelt. Anfragen ohne diese Angabe können leider nicht berücksichtigt werden. Ausstattung - Voll möbliert - Boden: Eichenholzdiele - Einbauküche mit Elektrogeräten - Fußbodenheizung - Balkon - Badezimmer mit Badmöbeln - Fernseher - Jalousien und Gardinen - Waschmöglichkeiten im Haus (Waschkeller, Nutzung gegen Gebühr) Lage Berlin-Pankow bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was schnelle Wege in die Berliner Innenstadt und andere Stadtteile ermöglicht (U-Bhf Vinetastraße (U2, Tram: M1 und 50)). Der Alexanderplatz ist mit den ÖPNV bereits in 15 Minuten zu erreichen. Diverse Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zur Erholung und Freizeitgestaltung ein. Sonstiges Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie: Selbstauskunft SCHUFA-BonitätsCheck Einkommens-nachweis Mietzahlungs-bestätigung IdentitätsnachweisÄhnliche Angebote
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