Warmmiete 1.260 €
Zimmer 4
91074 Herzogenaurach
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Januar 2026
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.010 €
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
(For English please see further below) 4 Zimmer im 1. OG mit Dachschrägen nahe Pumaway Herzogenaurach ideal für Paare oder Familien. Zur Wohnung gehört ein Balkon mit etwa 10 m² Bodenfläche und der Garten kann mit benutzt werden. Markise und Netz auf dem Balkon werden noch entfernt - können aber auf Wunsch auch bestehen bleiben. Stellplätze sind auf dem eigenen Grundstück. Renovierungen: 2022 Fenster & Haustür für mehr Wärme/Dichtigkeit und Sicherheit 2023 Wechsel zu energieeffizienter Luft-Wärme-Pumpe + digitaler Einzelraumsteuerung in jedem Zimmer; Im Sommer gibt es eine Kühlfunktion 2023 Dachdämmung 2024 Neue Klingelanlage mit elektr. Türöffner & Kamera 2025 Neue Wege und Parkplatz Die Wohnung ist ab sofort bzw. nach Absprache beziehbar. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Yuping Li Apartment with 4 rooms on 2nd floor near Pumaway Herzogenaurach - ideal for pairs or family. The apartment also has a balcony which is approx. 10squaremeter and you may use the garden. The sun protection and net on the balcony will be removed - but I can also leave them be if you wish. Parking lots are on privat ground. Renovations: 2022 New windows and Front door (for more safety and warmth in the house) 2023 Heating system change from oil to air-heating pump which is much more efficient) + each room has a digital individual room control + in Summer there is a cooling function 2023 roof insulation installation 2024 New doorbell system with door opener and camera 2025 New paths in the garden and parking area The apartment is free. You may move into the apartment immediately. Looking forward to hearing from you. Sincerely, Yuping Li Die Wohnung ist nahe Puma Outlet, Herzobase und zwei Kindergärten. Die nächste Einkaufsmöglichkeit (Aldi, Lidl, Rewe, Edeka, Norma, Rossmann, Tankstelle, usw.) und Innenstadt ist zu Fuß ca. 20 Min. entfernt. Action sogar nur ca. 8 Min. Mit dem Auto sind es ca. 5 Min. jeweils. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 2 Gehminuten entfernt. Herzogenaurach hat viele Bildungseinrichtungen für Kinder: mehrere Kindergärten, Grundschulen, Mittelschule, Realschule, Gymnasium und ein Staatliches Berufliches Schulzentrum. Das Ärzte- und Apothekennetz ist auch gut ausgebaut. Nach Erlangen fährt man mit dem Auto ca. 15 Min. und nach Nürnberg ca. 25 Min. The apartment is near Puma Outlet, Herzobase and two kindergartens. Next grocery shopping stores (Aldi, Lidl, Rewe, Edeka, Norma, Rossmann, gas station, etc.) and the old city/city center are approx. 20 min. by foot. The shop Action is only around 8 Min. All necessary stores can be reached by car in approx. 5 min. The next bus station is around 2 min. by foot. Herzogenaurach offers many institutions for kids: several kindergartens, elementary schools, Mittelschule, Realschule, Gymnasium and a vocational school. The city offers also a wide net of doctors and pharmacies. To Erlangen one needs approx. 15 Min. by car and approx. 25 Min. to Nuremberg.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
